R$ 36,67/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 53% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 52 casas para alugar na região Barreiro (no Barreiro, só 28 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 52 casas para alugar na região Barreiro (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 10,88 e R$ 37,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Barreiro pedem entre R$ 10,88 e R$ 37,50 por m² ao mês 52 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 28 anúncios | |
| Este anúncio pede 53% mais por m² que as casas do bairro | 36,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 23,95 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 150 m² = R$ 36,67/m²/mês; 36,67 ÷ 23,95 = 1,53. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 52 anúncios da região em 5 sites.
Média das casas para alugar no Barreiro: R$ 23,95/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 5.753 por mês no total IPTU R$ 253
Rua José Camisassa, Barreiro, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Jose Camisassa →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/07/2026 (126 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa pra alugar, 03 Quartos com suíte e 02 Vagas no Barreiro. Imóvel residencial com excelente localização, próximo à escolas, supermercados, academias, restaurantes, farmácias, bancos, clinicas medicas, academias, lojas de conveniências e outros. Fácil acesso à Av. Sinfrônio Brochado Próximo ao Reservatório Barreiro - Copasa
Casa com área de aproximadamente 150m² compostos por:
- 03 Quartos, sendo 01 suíte com hidromassagem;
- 02 Salas amplas, sendo 01 com sacada;
- Sala de jantar;
- Cozinha com armários;
- 03 Banheiros;
- Área gourmet com churrasqueira;
- Área de serviço externa.
02 Vagas de garagem cobertas.
Agende seu horário com um de nossos especialistas e venha conhecer este imóvel. Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.
Comodidades Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Barreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.450/mês · Alugar ~R$ 5.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.450 /mês
~R$ 7.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 764.015. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.200, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 253/mês
entrada R$ 152.803 (20%) + ITBI ~R$ 22.900 + cartório até ~R$ 16.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.750 /mês
R$ 5.500 (R$ 37/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 253/mês
Comprar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~2 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~2 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/07/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.