R$ 5.263/m²
Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 89 por mês
Rua Platina, Calafate, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 30/06/2026 (129 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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LOJA À VENDA NO CALAFATE | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E GRANDE POTENCIAL COMERCIAL
Invista no endereço ideal para o crescimento do seu negócio!
Loja com 38,56 m² de área privativa, localizada no Shopping Platina Street Mall, em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas do Bairro Calafate. Zelador por 24h.
O imóvel conta com: Espaço bem distribuído e funcional Aproximadamente 30m² no piso principal e +- 28m² de mezanino que amplia a área útil e oferece mais versatilidade para o seu negócio Banheiro privativo Estrutura conservada e pronta para receber diferentes segmentos comerciais
Localização privilegiada!
Situada na tradicional Avenida Platina, a loja oferece excelente visibilidade e fácil acesso, estando próxima à Estação de Metrô Calafate, além de bancos, farmácias, supermercados, escolas e diversos serviços essenciais. A região também conta com várias linhas de ônibus, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.
Diferenciais do empreendimento: Shopping com fluxo constante de pessoas Condomínio organizado e bem localizado Taxa condominial com consumo de água incluso, proporcionando economia e previsibilidade nos custos
Uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam um imóvel comercial em uma região valorizada, com forte circulação de pessoas e grande potencial de retorno.
Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Calafate os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.450 /mês
~R$ 1.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.900, ~R$ 440 pagam o imóvel e ~R$ 1.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 89/mês
entrada R$ 40.000 (20%) + ITBI ~R$ 6.000 + cartório até ~R$ 4.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~9 min
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/06/2026: R$ 200.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.