R$ 72,22/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 55% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 68 apartamentos para alugar no Liberdade em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (54 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 68 apartamentos para alugar no Liberdade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,76 e R$ 66,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,76 e R$ 66,67 por m² ao mês 68 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 55% mais por m² que os apartamentos do bairro | 72,22 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,66 |
A conta: R$ 3.900 ÷ 54 m² = R$ 72,22/m²/mês; 72,22 ÷ 46,66 = 1,55. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 68 anúncios do Liberdade em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Liberdade: R$ 46,66/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.658 por mês no total Condomínio R$ 735 + IPTU R$ 23
Baixou ▼ 7,1 % desde : era R$ 4.200
Liberdade, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 28/06/2026 (131 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento mobiliado disponível para locação no Bairro Jaraguá, em localização estratégica de Belo Horizonte, próximo ao Aeroporto da Pampulha. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, escolas e academias.
O imóvel está totalmente mobiliado, pronto para morar e conta com ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e ótima iluminação natural. A sala para dois ambientes proporciona conforto e funcionalidade, enquanto a cozinha planejada e a área de serviço oferecem praticidade para o dia a dia.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Valor do Aluguel: R$ 3.900,00
Condomínio: R$ 735,00
IPTU: R$ 275,00
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área útil: 54 m² 02 quartos, sendo 01 suíte 01 sala para 02 ambientes 02 banheiros 02 vagas de garagem
DIFERENCIAIS Apartamento totalmente mobiliado Suíte com armário planejado, cama box e ar-condicionado Quarto com armário planejado, cama box auxiliar e ar-condicionado Sala para 02 ambientes com projeto de iluminação em LED Rebaixamento de gesso Cozinha equipada com eletrodomésticos Área de serviço com máquina de lavar e varal de teto Banheiros com armários, espelhos, box e chuveiros Piso laminado nos quartos Piso em porcelanato nas áreas sociais e molhadas Localização privilegiada próxima ao Aeroporto da Pampulha
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Sala para 02 ambientes com sofá, rack com TV e mesa para 06 lugares 02 quartos, sendo: 01 suíte com cama box, armário planejado e ar-condicionado 01 quarto com cama box auxiliar, armário planejado e ar-condicionado Banheiro social e suíte com bancada em granito, armário planejado, box, espelho e chuveiro Cozinha com bancada em granito, armários planejados, fogão, forno, micro-ondas e geladeira Área de serviço com armários planejados, máquina de lavar e varal de teto
ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO
Área de lazer completa Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Academia Sauna Churrasqueiras Salões de festas Coworking Pet Place Espaço Mulher Espaço para massagens Oficina compartilhada
Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio com ampla estrutura de lazer, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha.
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Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.Agende sua visita!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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23 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.300/mês · Alugar ~R$ 4.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.300 /mês
~R$ 4.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 54 m² = R$ 483.840. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.550, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 735/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 96.768 (20%) + ITBI ~R$ 14.500 + cartório até ~R$ 10.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.650 /mês
R$ 3.900 (R$ 72/m² · 54 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 735/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2026 | 05/08/2026 | R$ 4.200/mês | 54 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 4.000/mês | 54 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 4.200/mês | 54 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 29/09/2026 | R$ 4.000/mês | 54 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.900/mês | 54 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.