R$ 3.456/m²
IPTU R$ 56 por mês
Rua Belarmina Mônica Ferreira, Idulipê, Santa Luzia, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Esta casa vai te surpreender pelo tamanho. São 3 pavimentos. No térreo, nível da rua, a casa conta com sala de estar e sala de jantar separadas e amplas, além de um escritório que pode ser utilizado como quarto, lavabo. Uma cozinha ampla com planejados em MDF, bancadas em granito. 2 Vagas paralelas ao nível da rua. No segundo pavimento, são 3 quartos, sendo 1 suíte, e um banheiro social, ambos com box e armários de pia. Ambientes claros e arejados, perfeita para quem valoriza luminosidade natural. No subsolo, a casa possui mais 2 vagas de garagem cobertas, lavabo, lavanderia espaçosa e box de despejo, área descoberta com ducha. Pisos em porcelanato e cerâmica. Área construída de 136 m². Terreno área total de 128 m².
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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~R$ 4.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 470.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.400, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 56/mês
entrada R$ 94.000 (20%) + ITBI ~R$ 14.100 + cartório até ~R$ 10.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~25 min · UFMG (Pampulha) ~30 min · Aeroporto de Confins ~30 min · Rodoviária ~30 min
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Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 470.000.
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