R$ 14.127/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 2.500 + IPTU R$ 350 por mês
4 parecidos no Estância Serrana ↓
Rua Cardeal, Estância Serrana, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 27/06/2026 (130 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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Casa contemporânea cercada pela natureza no Condomínio Estância Serrana
Em um dos condomínios mais tradicionais e arborizados da região, esta residência combina conforto, privacidade e amplos espaços para viver momentos únicos com a família e amigos.
Implantada em um terreno de 2.000 m² e com 500 m² de área construída, a casa oferece ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma agradável integração com o verde ao redor.
A área íntima conta com 4 suítes confortáveis, todas com armários planejados. A suíte master se destaca pelo amplo closet e pela hidromassagem, criando um ambiente exclusivo para relaxamento e bem-estar.
Na área social, os ambientes foram pensados para proporcionar conforto e convivência. A sala para três ambientes com lareira traz charme e aconchego, enquanto o escritório garante praticidade para quem busca um espaço reservado para trabalho ou estudos. O imóvel ainda dispõe de lavabo, cozinha planejada, despensa, área de serviço e dependência completa de funcionários.
A área externa é um verdadeiro convite para aproveitar os melhores momentos. Com piscina, espaço gourmet e um belo jardim, a residência oferece o cenário ideal para receber convidados e desfrutar da tranquilidade que só a Estância Serrana proporciona.
Destaques do imóvel
- 500 m² de área construída
- 2.000 m² de terreno
- 4 suítes com armários planejados
- Suíte master com closet e hidromassagem
- Sala para 3 ambientes com lareira
- Escritório
- Espaço gourmet integrado ao jardim
- Piscina
- Dependência completa de serviço
- 8 vagas de garagem
Uma casa que une elegância, conforto e contato com a natureza em uma localização privilegiada.Agende sua visita
Comodidades Portaria 24h · Interfone
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 86.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 86.450 /mês
~R$ 83.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 8.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 83.600, ~R$ 19.800 pagam o imóvel e ~R$ 63.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 350/mês
entrada R$ 1.780.000 (20%) + ITBI ~R$ 267.000 + cartório até ~R$ 195.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/06/2026: R$ 8.900.000.
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