R$ 15.909/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.941/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (154 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 15.909 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.941 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 2.450.000 ÷ 154 m² = R$ 15.909/m²; 15.909 ÷ 15.941 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.781 + IPTU R$ 145 por mês
340 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Gonzáles Pecotche, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 28/06/2026 (129 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sofisticação, conforto e uma vista privilegiada em um dos endereços mais desejados da cidade.
Este elegante apartamento foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência única de morar bem. Finamente decorado, reúne ambientes amplos, acabamentos de qualidade e uma atmosfera contemporânea que valoriza cada detalhe.
A área social impressiona pela integração dos espaços. A ampla sala para vários ambientes se conecta harmoniosamente à varanda incorporada, criando um ambiente sofisticado, iluminado e perfeito para receber amigos e familiares. O projeto luminotécnico valoriza a arquitetura e proporciona conforto em todos os momentos.
A área íntima conta com 4 quartos, distribuídos entre 2 suítes e 2 semi suítes, oferecendo praticidade e privacidade para toda a família. A suíte master dispõe de ar-condicionado e um ambiente acolhedor, pensado para proporcionar máximo conforto.
A cozinha totalmente montada alia funcionalidade e elegância, complementada por dependência completa de serviço. A marcenaria planejada presente em diversos ambientes otimiza os espaços e confere sofisticação ao imóvel.
Localizado em andar alto, o apartamento desfruta de excelente ventilação, iluminação natural e uma vista privilegiada que transforma o dia a dia em uma experiência ainda mais especial.
Destaques do imóvel:
- Finamente decorado
- Ampla sala integrada à varanda
- Projeto de iluminação sofisticado
- Marcenaria planejada completa
- Lavabo
- 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes
- Ar-condicionado na suíte master
- Cozinha totalmente montada
- DCE completa
- Andar alto com vista definitiva
Condomínio com lazer completo Uma estrutura pensada para toda a família, com ambientes de convivência, esporte, bem-estar e entretenimento, proporcionando mais qualidade de vida e comodidade aos moradores.
Um apartamento que combina elegância, conforto e exclusividade em cada detalhe. Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer.Agende sua visita
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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340 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.950/mês · Alugar ~R$ 16.950/mês
Comprar este
~R$ 25.950 /mês
~R$ 23.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.000, ~R$ 5.450 pagam o imóvel e ~R$ 17.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.781/mês · IPTU R$ 145/mês
entrada R$ 490.000 (20%) + ITBI ~R$ 73.500 + cartório até ~R$ 53.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 16.950 /mês
R$ 14.000 (R$ 91/m² · 154 m²)
Média de 128 aluguéis do mesmo tipo com 115–193 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.781/mês · IPTU R$ 145/mês
Comprar custa ~R$ 9.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/06/2026: R$ 2.450.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.