R$ 6.024/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.762/m²
Pedidos: 466 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (415 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 466 casas à venda no Serra pede entre R$ 3.937 e R$ 6.065 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.287 e R$ 7.974 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.213 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.287 e R$ 7.974 por m² 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 27% mais por m² que as casas do bairro | 6.024 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.762 |
A conta: R$ 2.500.000 ÷ 415 m² = R$ 6.024/m²; 6.024 ÷ 4.762 = 1,27. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 466 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 600 por mês
Rua Monte Alegre, Serra, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Monte Alegre →
Anunciado em Zap · no ar desde 27/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 11/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa: Residencial ou Comercial, excelente localização, próximo ao Life Center, toda reformada, alarme, cerca elétrica, circuito tv, gás canalizado, água individualizada, interfone, jardim, lavanderia, churrasqueira, 02 vagas.
Casa Interna: 1º Piso: Amplas áreas de convivência, sala intima, toalhete social, 01 suíte, cozinha e copa planejada. 2º Piso: Sala para 02 ambientes, 05 quartos, banho reformado e 01 copa. 3º Piso: Entrada independente da rua , área de recepção, 02 quartos, sendo 01 suíte, banho social, cozinha. Terraço: área de serviços, banho, amplo espaço , parta coberta e descoberta.
OBS: A casa possui vários espaços distintos para sediar diversos eventos simultâneos , excelente para clinicas ou galerias.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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107 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.100/mês · Alugar ~R$ 14.900/mês
Comprar este
~R$ 24.100 /mês
~R$ 23.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.500, ~R$ 5.550 pagam o imóvel e ~R$ 17.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 600/mês
entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 14.900 /mês
R$ 14.292 (R$ 34/m² · 415 m²)
Média de 30 aluguéis do mesmo tipo com 311–519 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 600/mês
Comprar custa ~R$ 9.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/06/2026: R$ 2.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 2.500.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.