R$ 26,82/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 42% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 945 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 945 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,21 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,21 por m² ao mês 945 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 42% menos por m² que os apartamentos do bairro | 26,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,08 |
A conta: R$ 2.950 ÷ 110 m² = R$ 26,82/m²/mês; 26,82 ÷ 46,08 = 0,58. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 945 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,08/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.573 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 23
Baixou ▼ 1,7 % desde : era R$ 3.000
Avenida Protásio de Oliveira Penna, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Protasio de Oliveira Penna →
Anunciado em Zap · no ar desde 27/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente imóvel muito bem localizado no bairro Buritis! Rua calma, ampla e tranquila com padaria á frente e próximo a pontos de ônibus e comércio. Apartamento com ótima distribuição com 110m², de fundos e com vista definitiva para o nosso querido Buritis. Sala para 2 ambientes com piso em tábua em perfeito estado, rebaixamento em gesso com sistema de iluminação completo. Varanda fechada com blindex.03 quartos sendo 01 suíte, todos com armários, piso em tábua, rebaixamento em gesso. Suíte com varanda fechada com blindex. Banhos com bancada em granito, espelhos amplos, box e sistema de iluminação. Cozinha clara e arejada, repleta de armários e já com exaustor, bancada e piso em granito. DCE 02 vagas de garagem livres e cobertas*Valores sujeitos a alteração!
Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.Venha conhecer esse imóvel!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
331 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.350/mês · Alugar ~R$ 3.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.350 /mês
~R$ 8.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 110 m² = R$ 928.125. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.700, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 185.625 (20%) + ITBI ~R$ 27.850 + cartório até ~R$ 20.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.550 /mês
R$ 2.950 (R$ 27/m² · 110 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 5.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 01/10/2026 | R$ 3.000/mês | 110 m² | preço anterior |
| 02/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.950/mês | 110 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.