O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Estoril, por R$ 4.500/mês.
R$ 55,56/m²/mês
R$ 6.152 por mês no total Condomínio R$ 1.617 + IPTU R$ 35
Rua Desembargador Edésio Fernandes, Estoril, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 27/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Salão disponível para locação no bairro Estoril.
O imóvel conta com aproximadamente 81 m² de área.
Dispõe ainda de:
- 01 banheiro;
- Ar condicionado;
- 03 vagas livres e demarcadas
Obs: Os valores das vagas já estão inclusos no valor do IPTU.
Ótimo para quem procura um imóvel com estrutura completa para montar seu negócio. Ideal para escritórios, recepção para festas comemorativas, eventos, cursos e outros segmentos comerciais.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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36 parecidos no Estoril outro, 61–101 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.600/mês · Alugar ~R$ 6.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.600 /mês
~R$ 5.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 81 m² = R$ 632.813. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.950, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.617/mês · IPTU R$ 35/mês
entrada R$ 126.563 (20%) + ITBI ~R$ 19.000 + cartório até ~R$ 13.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.150 /mês
R$ 4.500 (R$ 56/m² · 81 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.617/mês · IPTU R$ 35/mês
Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/06/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.