R$ 19.161/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.941/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (274 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% mais por m² que os apartamentos do bairro | 19.161 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.941 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 5.250.000 ÷ 274 m² = R$ 19.161/m²; 19.161 ÷ 15.941 = 1,20. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 4.500 + IPTU R$ 3.000 por mês
234 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua da Fonte →
Anunciado em Zap · no ar desde 27/06/2026 (130 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
MONT TREMBLANT | VALE DO SERENO | 274m² | 4 SUÍTES | 5 VAGAS
Luxo, sofisticação e exclusividade definem este espetacular apartamento de alto padrão no condomínio Mont Tremblant, um dos empreendimentos mais desejados do Vale do Sereno.
Com 274m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ampla sala para vários ambientes integrada à elegante varanda gourmet, proporcionando um espaço perfeito para receber familiares e amigos com conforto e requinte. São 4 suítes amplas, incluindo uma suíte master de excelente dimensão, além de escritório privativo ideal para home office.
A cozinha é totalmente equipada, com armários planejados de alto padrão, bancadas em granito e excelente funcionalidade. O apartamento conta ainda com suíte de serviço, box de despejo, 5 vagas de garagem, sistema de automação residencial e climatização completa por ar-condicionado em todos os ambientes.
Os acabamentos são nobres, com marcenaria de qualidade, excelente iluminação natural e ambientes planejados para oferecer máximo conforto, praticidade e bem-estar.
CONDOMÍNIO MONT TREMBLANT
Considerado um dos edifícios mais luxuosos e completos do Vale do Sereno, oferece infraestrutura diferenciada de lazer e segurança:
- Piscina aquecida com raia de 25 metros
- Piscina descoberta
- Quadra de tênis de saibro coberta
- Quadra poliesportiva
- Academia completa
- Sauna
- Sala de massagem
- Salão de festas
- Salão de jogos
- 2 espaços gourmet
- Espaço kids
- Vagas para visitantes
- Portaria 24 horas
- Sistema de segurança e controle de acesso
VALE DO SERENO
Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Grande Belo Horizonte, o Vale do Sereno é sinônimo de qualidade de vida, segurança e sofisticação. Cercado por áreas verdes, paisagismo exuberante e arquitetura moderna, tornou-se o endereço preferido de empresários, executivos e famílias que buscam exclusividade.
A poucos minutos do BH Shopping, Serena Mall e Botânico Shopping, a região oferece acesso a renomados restaurantes, cafés, bares, academias, clínicas, supermercados premium e lojas de grandes grifes. Também está próxima das melhores escolas e hospitais da capital, além de possuir fácil acesso à região Centro-Sul de Belo Horizonte e aos principais centros empresariais.
Morar no Vale do Sereno é desfrutar de um estilo de vida único, combinando tranquilidade, natureza, infraestrutura completa e alto padrão em um dos bairros mais seguros e valorizados de Minas Gerais.
Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel diferenciado, com localização privilegiada, acabamento impecável e o máximo em conforto e exclusividade.
Agende sua visita e surpreenda-se.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
234 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 56.800/mês · Alugar ~R$ 33.300/mês
Comprar este
~R$ 56.800 /mês
~R$ 49.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 49.300, ~R$ 11.650 pagam o imóvel e ~R$ 37.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.500/mês · IPTU R$ 3.000/mês
entrada R$ 1.050.000 (20%) + ITBI ~R$ 157.500 + cartório até ~R$ 115.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 33.300 /mês
R$ 25.815 (R$ 94/m² · 274 m²)
Média de 172 aluguéis do mesmo tipo com 205–343 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 4.500/mês · IPTU R$ 3.000/mês
Comprar custa ~R$ 23.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/06/2026: R$ 5.250.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.