Casa 2 quartos, R$ 415.000, na Rua Sergipe, Bonanza, Santa Luzia · Zap

Amplitude e Potencial de Customização: Excelente Custo-Benefício Uma propriedade que concilia de forma harmoniosa o conforto de uma moradia funcional a um amplo terreno com alto potencial de valorização. Ideal para quem busca espaço, privacidade e a liberdade de projetar ambientes sob medida.

A residência principal possui uma planta dinâmica e bem distribuída, destacando-se pela suíte e por salas amplas com excelente iluminação natural. No pavimento inferior, uma área de 50 m² já está disponível para ampliação, permitindo a criação de um escritório, oficina ou novo espaço de convivência.

O vasto terreno oferece uma atmosfera de tranquilidade, dando total liberdade para a modernização da fachada e a construção de uma área de lazer personalizada. Uma oportunidade sólida para quem deseja moldar o próprio refúgio com excelente margem de investimento.

Inteligência de Negociação: O imóvel apresenta excelente viabilidade financeira e flexibilidade de contratação. O proprietário demonstra total abertura para negociação estratégica, aceitando permuta por imóveis localizados em Vila Velha - ES, facilitando a transição patrimonial entre estados.

Raio-X da Propriedade:

Terreno: Área total de 1.275 m², oferecendo ampla privacidade e contato com a natureza;

Regularização: Lote devidamente registrado, garantindo segurança jurídica;

Residência: Planta funcional com salas amplas, bem iluminadas e 2 quartos, sendo um suíte;

Potencial de Expansão: 50 m² adicionais no piso inferior, prontos para receber novos projetos;

Customização: Valor atrativo que possibilita o investimento na revitalização da fachada e lazer;

Condições: Flexibilidade na negociação, com aceitação de permuta em Vila Velha - ES.

Para compreender todas as possibilidades deste espaço e agendar uma visita guiada, entre em contato para um atendimento exclusivo.

Leonardo Castro | CRECI: 60861 Especialista em Imóveis de Médio e Alto Padrão - RE/MAX Ampliar