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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Estoril, por R$ 21.900/mês.
R$ 23,68/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 21.919 por mês no total IPTU R$ 19
Avenida Professor Mário Werneck, Estoril, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 26/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Subsolo para aluguel, no Estoril - Belo Horizonte/MG
Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF e comprovante de residência!
Imóvel com aproximadamente 925 m²
NÃO PAGA CONDOMÍNIO
- Fácil entrada e saída de Veículos
- Parte aberta
- Ideal para manutenção de Veículos
- Banheiro masculino e feminino
- Copa
COMPORTA 33 CARROS
LOCALIZAÇÃO:
Localização privilegiada em região nobre, próximo a supermercados, academias , escolas e universidades
*VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO* Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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17 parecidos no Estoril outro, 694–1156 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 67.900/mês · Alugar ~R$ 21.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 67.900 /mês
~R$ 67.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 925 m² = R$ 7.226.563. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 67.900, ~R$ 16.050 pagam o imóvel e ~R$ 51.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 1.445.313 (20%) + ITBI ~R$ 216.800 + cartório até ~R$ 159.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 21.900 /mês
R$ 21.900 (R$ 24/m² · 925 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 19/mês
Comprar custa ~R$ 46.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 16.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/06/2026: R$ 21.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.