R$ 76,82/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,42/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que os apartamentos do bairro | 76,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,42 |
A conta: R$ 16.900 ÷ 220 m² = R$ 76,82/m²/mês; 76,82 ÷ 84,42 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 18.900 por mês no total Condomínio R$ 2.000
Baixou ▼ 10,6 % desde : era R$ 18.900
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Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 26/06/2026 (131 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com aproximadamente 220 m².Sala para 3 ambientes com pé direito duplo, piso em porcelanato e lareira.Iluminação embutida.Varanda gourmet com churrasqueira e linda vista.Sala de TV com escritório.Lavabo.3 suítes com armários e piso em laminado, sendo 01 suíte máster com closet e hidro.Cozinha com piso e bancada em granito, armários planejados e coifa.Área de serviço com armários e DCE.Corredor com rouparia.Banheiros com Box, espelho e armário.4 vagas de garagem cobertas e demarcadas.Box de despejo.Aquecimento a gás, consumo de água e gás individuais.Condomínio estilo Resort:03 piscinas aquecidas, sendo 1 coberta com raia, piscina adulto e infantil.Academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis e espaço para pilates.Amplo salão de festas, salão de jogos e home office.Espaço gourmet, sauna e playground.Portaria 24h e circuito interno TV.Hall social decorado.Vagas para visitantes.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.000/mês · Alugar ~R$ 18.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 35.000 /mês
~R$ 33.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 3.510.638. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.000, ~R$ 7.800 pagam o imóvel e ~R$ 25.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.000/mês
entrada R$ 702.128 (20%) + ITBI ~R$ 105.300 + cartório até ~R$ 77.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.900 /mês
R$ 16.900 (R$ 77/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.000/mês
Comprar custa ~R$ 16.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 23/10/2026 | R$ 18.900/mês | 220 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 02/11/2026 | R$ 16.900/mês | 220 m² | preço atual |
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- VivaReal · R$ 16.900/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.