R$ 4.375/m²
Condomínio R$ 97 + IPTU R$ 30 por mês
6 parecidos no Santa Efigênia ↓
Rua Rio Grande do Norte, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 25/06/2026 (134 dias) · visto no ar em 02/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Invista em comodidade e tranquilidade em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte. Localizada no Edifício Marina, na Rua Rio Grande do Norte, esta vaga de garagem oferece fácil acesso à Área Hospitalar, Centro e principais vias da cidade. Ideal para moradores, profissionais que trabalham na região ou investidores que desejam obter renda com locação. Em uma área onde estacionar é cada vez mais difícil, ter uma vaga própria representa praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização.
✔️ Vaga coberta ✔️ Fácil acesso e manobra ✔️ Prédio com portaria e segurança ✔️ Ótima localização, próximo à Área Hospitalar e ao Centro de BH
Detalhes: Área privativa: 8,00 m² Área total: 29,389 m² Matrícula individualizada Ideal para estudantes, professores e profissionais que atuam na região.
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O que tem por perto¹
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 460/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 460 /mês
~R$ 330
Preço de venda deste anúncio: R$ 35.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 330, ~R$ 80 pagam o imóvel e ~R$ 250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 97/mês · IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 7.000 (20%) + ITBI ~R$ 1.050 + cartório até ~R$ 770
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~1 min · Santa Casa ~1 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Hospital das Clínicas · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~1 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/06/2026: R$ 35.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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