R$ 4.896/m²
Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 1 por mês
6 parecidos no Industrial Santa Rita ↓
Rua Coronel Antônio Benjamim Camargos, Industrial Santa Rita, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 25/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento dos sonhos no Industrial Santa Rita, Contagem, MG! Este incrível imóvel de 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga livre demarcada é perfeito para você que busca conforto e praticidade.
A cozinha conta com armários planejados, garantindo organização e beleza ao ambiente. Além disso, o condomínio oferece portaria 24hs, salão de festas, quadras esportivas e espaço kids, para garantir diversão para toda a família.
Localizado em uma região privilegiada, este apartamento possui várias linhas de ônibus na porta e está ao lado de diversos pontos comerciais. Aproveite a oportunidade de financiamento e utilize seu FGTS para adquirir este imóvel dos sonhos.
Não perca tempo, entre em contato conosco e agende já sua visita. Garanta o seu cantinho especial e comece uma nova fase da sua vida em um lugar que realmente vale a pena. Viva com qualidade, segurança e praticidade! COD: AKB407334
Comodidades Portaria 24h · Salão de festas
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.650 /mês
~R$ 2.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 235.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.200, ~R$ 520 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 47.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.050 + cartório até ~R$ 5.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/06/2026: R$ 235.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.