O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Diamante (Barreiro), por R$ 399.000, 2 quartos.
R$ 6.763/m² · comum no bairro
Pedidos: 167 apartamentos à venda no Diamante (Barreiro) em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (59 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 167 apartamentos à venda no Diamante (Barreiro) pede entre R$ 5.100 e R$ 6.999 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.127 e R$ 8.102 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.127 e R$ 8.102 por m² 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 6.763 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Diamante (Barreiro) em 5 sites.
Condomínio R$ 380 por mês
Baixou ▼ 5,0 % desde : era R$ 420.000
Rua Antônio Alves, Diamante (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 25/06/2026 (133 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Lindo apartamento de 02 quartos c0m suíte no Diamante Barreiro Condomínio muito organizado com portaria 24 horas e lazer completo Sala para 02 ambientes 02 quartos sendo 01 suíte Banho social Cozinha americana com bancadas em granito Armários planejados na cozinha e na suíte Painel de televisão na sala Box em vidros temperados nos banheiros Rebaixamento em gesso e iluminação embutida laminado em madeira nas áreas quentes 02 Vagas de garagem cobertas
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
78 parecidos no Diamante (Barreiro) apartamento, 44–74 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.150/mês · Alugar ~R$ 2.450/mês
Comprar este
~R$ 4.150 /mês
~R$ 3.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 399.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.750, ~R$ 890 pagam o imóvel e ~R$ 2.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 380/mês
entrada R$ 79.800 (20%) + ITBI ~R$ 11.950 + cartório até ~R$ 8.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.450 /mês
R$ 2.092 (R$ 35/m² · 59 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 44–74 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 380/mês
Comprar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 890.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 27/07/2026 | R$ 420.000 | 59 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 27/10/2026 | R$ 399.000 | 59 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.