R$ 4.588/m²
Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 200 por mês
5 parecidos no Residencial Sul ↓
Alameda dos Tangarás, Residencial Sul, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 26/06/2026 (131 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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Casa de Alto Padrão com 5 Quartos à Venda no Condomínio Residencial Sul – Nova Lima
Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Nova Lima, a apenas 5 minutos do Colégio Santo Agostinho, esta imponente residência combina sofisticação, amplitude e uma completa infraestrutura de lazer, proporcionando uma experiência única de conforto e qualidade de vida.
Implantada em um terreno de 1.050 m² e com aproximadamente 850 m² de área construída, a casa se destaca pelos ambientes generosos, excelente distribuição dos espaços e acabamentos cuidadosamente planejados.
Logo na entrada, um elegante hall recepciona os moradores e visitantes, conduzindo ao amplo salão integrado, composto por cinco ambientes distintos, proporcionando perfeita harmonia entre as áreas de estar e convivência. A área social conta ainda com lavabo, sala de jantar e aconchegante sala de TV.
A cozinha é ampla e funcional, com excelente iluminação natural, integrada à área de serviço e dependência completa para funcionários.
Na área íntima, a residência dispõe de cinco amplos quartos, todos com projeto de iluminação, sendo três confortáveis suítes com closet. A suíte master merece destaque especial por suas dimensões generosas e por contar com espaço ideal para escritório privativo ou sala íntima.
A área externa foi projetada para proporcionar momentos únicos de lazer e bem-estar, com belíssimo jardim paisagístico, piscina, sauna e um sofisticado espaço gourmet, ideal para receber familiares e amigos.
No pavimento superior, um amplo salão em porcelanato oferece múltiplas possibilidades de uso, além de banheiro de apoio e espaço destinado à academia.
Destaques do imóvel: Terreno com 1.050 m²; Aproximadamente 850 m² de área construída; 5 quartos amplos; 3 suítes com closet; Suíte master com espaço para escritório; Hall de entrada imponente; Salão para cinco ambientes integrados; Lavabo; Sala de jantar e sala de TV; Cozinha espaçosa; Área de serviço e DCE; Jardim paisagístico; Piscina; Sauna; Espaço gourmet; Salão multiuso no pavimento superior; Academia; Localização privilegiada, a poucos minutos de Belo Horizonte.
Uma residência exclusiva para quem valoriza amplitude, privacidade e conforto, em uma localização estratégica e cercada pela tranquilidade que só Nova Lima pode oferecer.
Obs.: Os valores do imóvel, do condomínio e do IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio.Agende sua visita
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Ar-condicionado
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 37.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 37.550 /mês
~R$ 36.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 36.650, ~R$ 8.650 pagam o imóvel e ~R$ 28.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 780.000 (20%) + ITBI ~R$ 117.000 + cartório até ~R$ 85.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~50 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/06/2026: R$ 3.900.000.
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