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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Cardoso (Barreiro), por R$ 680.000, 3 quartos.
R$ 6.182/m²
Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 174 por mês
Rua Luiz Pongelupe, Cardoso (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 25/06/2026 (134 dias) · visto no ar em 31/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Venda – Apartamento Residencial (frente), com área privativa e excelente acabamento em porcelanato e laminado madeira; Composição: 3 quartos sendo 1 suíte, 1 sala, 2 banheiros, 1 varanda e área de serviço; Conforto e segurança: aquecimento solar, gás canalizado, água individual, cerca elétrica, circuito TV, interfone e portão eletrônico; Detalhes: armários na cozinha, quartos e banheiro, box no banheiro, além de sol da manhã e infraestrutura como circuito TV; Localização: Belo Horizonte/MG, Bairro Cardoso, próximo à Paróquia Nossa Senhora do Bom Conselho; Vagas e estrutura do prédio: 2 vagas, 1 elevador, 4 andares, 2 unidades por andar;
Sala ampla para dois ambiente, rebaixamento teto, iluminação planejada, cozinha com armários planejados, bancada em granito, revestimento até o teto, banheiros com box, armários planejados, revestimento até o teto, área privativa ampola, piso porcelanato, 3 quartos sendo 1 suite, armários planejados, piso laminado de madeira; 2 vagas de garagem cobertas; Aquecedor solar; Prédio individual todo revestido, com elevador, em uma ótima localização próximo a vários tipos de comércios, escolas, academias, etc.;
O imóvel pode ser financiado e a utilização do FGTS como entrada;
Entre em contato com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel!!! Compre e alugue seu imóvel com a Malta no Barreiro e região.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Cardoso (Barreiro) apartamento, 83–138 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.800/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês
Comprar este
~R$ 6.800 /mês
~R$ 6.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 680.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.400, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 174/mês
entrada R$ 136.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.400 + cartório até ~R$ 14.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.500 /mês
R$ 3.092 (R$ 28/m² · 110 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 174/mês
Comprar custa ~R$ 3.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/06/2026: R$ 680.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.