Dados estranhos neste anúncio
- R$ 15.059/m² — 5,3× a média do bairro (R$ 2.817/m²).
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 15.059/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 435% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 299 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (85 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 299 casas à venda no Glória (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.653 e R$ 5.864 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.653 e R$ 5.864 por m² 299 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 435% mais por m² que as casas do bairro | 15.059 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.817 |
A conta: R$ 1.280.000 ÷ 85 m² = R$ 15.059/m²; 15.059 ÷ 2.817 = 5,35. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 299 anúncios do Glória em 5 sites.
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.817/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Baixou ▼ 14,7 % desde : era R$ 1.500.000
Glória, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 24/06/2026 (135 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade de VENDA em casa no coração do Eldorado três quartos com garagem ! Há um minuto da feirinha do Paraguai oportunidade na rua França com Grécia!!!
CASA PONTO COMERCIAL 2 LOJAS 1 BARRACÃO
Sala ampla e arejada em piso laminado com grande armário embutido em sucupira
03 quartos amplos e arejados em piso laminado sendo um com sacada , e um com ventilador de teto e armário embutido em sucupira
Suíte revestida em cerâmica com pia em porcelana e espelho
banheiro social revestido em cerâmica com pia em granito espelho armário embutido e Box Blindex
cozinha ampla e arejada em cerâmica com telhado colonial pia em inox com armário
área de serviço separada em cerâmica com tanque de dois bojos
01 vaga de garagem
Obs: valor no anúncio para fins residenciais caso seja alugado para fins comerciais o mesmo sofrerá o acréscimo !
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
14 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 12.050 /mês
~R$ 12.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.280.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.050, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 256.000 (20%) + ITBI ~R$ 38.400 + cartório até ~R$ 28.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 27/07/2026 | R$ 1.500.000 | 85 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 30/10/2026 | R$ 1.400.000 | 85 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 1.280.000 | 85 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.