R$ 26.061/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 64% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (537 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 64% mais por m² que os apartamentos do bairro | 26.061 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.940 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 13.995.000 ÷ 537 m² = R$ 26.061/m²; 26.061 ÷ 15.940 = 1,63. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.940/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 8.500 + IPTU R$ 400 por mês
40 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 25/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Exclusividade, sofisticação e vistas incomparáveis.
Com 537 m² e andar altíssimo, este magnífico apartamento oferece uma experiência única de moradia, com vista panorâmica para a cidade e montanhas em todos os ambientes.
Totalmente reformado, reúne materiais nobres, marcenaria impecável, mármore Travertino em todo o apartamento, ar-condicionado central linear em todos os ambientes.
A área social impressiona pela amplitude e integração, com lareira, múltiplos ambientes, esquadrias Sky Window e acesso à varanda gourmet com jacuzzi para 6 pessoas e sauna privativa.
São 5 suítes, todas com closet. A suíte master se destaca pelo amplo espaço, closet generoso, banho senhor e senhora e banheira de imersão.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Viking, conta com ilha, adega, despensa e uma vista extraordinária.
O imóvel dispõe ainda de 3 elevadores codificados e 6 vagas livres.
O edifício foi completamente revitalizado e oferece estrutura de lazer e bem-estar de padrão internacional: piscinas com borda infinita, academia de última geração, pilates, quadras de tênis e beach tennis, saunas, espaço massagem, salão de jogos e área infantil.
Um imóvel raro para quem busca o máximo em conforto, privacidade e exclusividade.
Aviso Importante: As informações contidas neste anúncio, incluindo valores, metragem, características, acabamentos e disponibilidade, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. A locação está sujeita à aprovação cadastral, análise documental e confirmação de disponibilidade junto ao proprietário. Este material possui caráter exclusivamente informativo, não constituindo oferta vinculante nos termos da legislação vigente. -
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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40 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 140.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 140.400 /mês
~R$ 131.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 13.995.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 131.500, ~R$ 31.100 pagam o imóvel e ~R$ 100.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 8.500/mês · IPTU R$ 400/mês
entrada R$ 2.799.000 (20%) + ITBI ~R$ 419.850 + cartório até ~R$ 307.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/06/2026: R$ 13.995.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 13.995.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.