O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Havaí, por R$ 2.100/mês, 2 quartos.
R$ 29,17/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 40 apartamentos para alugar no Havaí em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (72 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 40 apartamentos para alugar no Havaí (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,87 e R$ 58,79 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,87 e R$ 58,79 por m² ao mês 40 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 29,17 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 40 anúncios do Havaí em 5 sites.
R$ 2.353 por mês no total Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 3
Baixou ▼ 8,7 % desde : era R$ 2.300
Havaí, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/06/2026 (134 dias) · visto no ar em 15/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento de 2 quartos para alugar no Conjunto Estrela Dalva. 2 quartos com armários, banheiro com armário e box. Cozinha completamente montada com armários. Sala ampla para dois ambientes. Área de serviço separada. Despensa. Rouparia.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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24 parecidos no Havaí apartamento, 54–90 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.300/mês · Alugar ~R$ 2.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.300 /mês
~R$ 4.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 72 m² = R$ 432.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.050, ~R$ 960 pagam o imóvel e ~R$ 3.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 3/mês
entrada R$ 86.400 (20%) + ITBI ~R$ 12.950 + cartório até ~R$ 9.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.350 /mês
R$ 2.100 (R$ 29/m² · 72 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 3/mês
Comprar custa ~R$ 1.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 970.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 22/07/2026 | R$ 2.300/mês | 55 m² | preço anterior |
| 23/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 2.300/mês | 72 m² | preço anterior |
| 27/07/2026 | 16/09/2026 | R$ 2.100/mês | 72 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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