R$ 34,67/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serrano: R$ 37,00/m²/mês
Pedidos: 35 apartamentos para alugar no Serrano em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 35 apartamentos para alugar no Serrano pede entre R$ 28,33 e R$ 48,38 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,26 e R$ 55,31 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,26 e R$ 55,31 por m² ao mês 35 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 34,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 37,00 |
A conta: R$ 2.600 ÷ 75 m² = R$ 34,67/m²/mês; 34,67 ÷ 37,00 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 35 anúncios do Serrano em 5 sites.
R$ 2.964 por mês no total Condomínio R$ 275 + IPTU R$ 89
Rua Aluísio Lobão Veras, Serrano, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Aluisio Lobao Veras →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento amplo, moderno e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha.
O imóvel conta com 3 quartos, ambientes bem iluminados e ótima ventilação natural. A sala oferece espaço confortável para dois ambientes, proporcionando praticidade e aconchego para toda a família.
A cozinha possui excelente espaço interno, integrada a uma área de serviço ampla, trazendo mais funcionalidade para a rotina diária.
O acabamento em porcelanato valoriza os ambientes, proporcionando elegância, durabilidade e fácil manutenção.
Localizado próximo à Avenida Miguel Perrela, Avenida dos Engenheiros, supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais.
Ideal para quem procura um imóvel confortável, bem localizado e pronto para morar.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
25 parecidos no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.200/mês · Alugar ~R$ 2.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.200 /mês
~R$ 5.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 618.924. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.800, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 275/mês · IPTU R$ 89/mês
entrada R$ 123.785 (20%) + ITBI ~R$ 18.550 + cartório até ~R$ 13.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.950 /mês
R$ 2.600 (R$ 35/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 275/mês · IPTU R$ 89/mês
Comprar custa ~R$ 3.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 2.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.600/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.