R$ 94,59/m²/mês
R$ 4.794 por mês no total Condomínio R$ 1.287 + IPTU R$ 7
Baixou ▼ 22,2 % desde : era R$ 4.500
22 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rodovia Januário Carneiro, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (138 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala Comercial Premium para Locação – Edifício Ventura (Vale do Sereno)
Modernidade, infraestrutura completa e a melhor localização para o seu negócio em Nova Lima. Se você busca um posicionamento estratégico e um ambiente que impressione seus clientes, esta sala no Edifício Ventura é a escolha ideal. Localizado no sofisticado bairro Vale do Sereno, o empreendimento combina arquitetura moderna com máxima funcionalidade. Diferenciais do Imóvel. Espaço Iluminado: Janelas amplas que garantem excelente iluminação natural. Praticidade Única: Layout funcional contando com 2 banheiros privativos. Comodidade: 1 vaga de garagem coberta e demarcada.
Estrutura Exclusiva do Empreendimento (Resort Business) O Edifício Ventura oferece uma infraestrutura de lazer e networking inédita para o seu dia a dia profissional. Business Center: Salas de reunião modernas com uma vista panorâmica deslumbrante. Saúde e Bem-estar: Academia de última geração e sauna para relaxar. Descompressão: Piscina descoberta com raia e área gourmet para eventos corpóreos ou momentos de pausa. Segurança: Portaria e controle de acesso 24 horas.
Se você deseja elevar o patamar da sua empresa, agende uma visita e surpreenda-se!
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações quando pronto. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.TWA Investimentos Imobiliários
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
22 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.550/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.550 /mês
~R$ 5.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 37 m² = R$ 558.524. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.250, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.287/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 111.705 (20%) + ITBI ~R$ 16.750 + cartório até ~R$ 12.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.800 /mês
R$ 3.500 (R$ 95/m² · 37 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.287/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 1.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 11/08/2026 | R$ 4.500/mês | 37 m² | preço anterior |
| 12/08/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.500/mês | 37 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.