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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Bandeirantes (Pampulha), por R$ 6.380.000, 7 quartos.
R$ 2.774/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 591 casas à venda no Bandeirantes (Pampulha) em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (2.300 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 591 casas à venda no Bandeirantes (Pampulha) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.027 e R$ 10.798 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.027 e R$ 10.798 por m² 591 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 2.774 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 591 anúncios do Bandeirantes (Pampulha) em 5 sites.
IPTU R$ 1.659 por mês
Rua Capri, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Esta linda mansão em formato linear é o sonho de quem busca conforto e sofisticação em um só lugaRua Com 809 m² construídos em um lote de aproximadamente 2.300m², esta casa está localizada em uma das áreas mais privilegiadas do bairro Bandeirantes, na Pampulha, em Belo Horizonte, MG. Totalmente reformada com acabamentos de luxo, o projeto arquitetônico foi cuidadosamente elaborado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Ao adentrar a residência, você se depara com um hall de entrada com lavabo, seguido por 04 salas conjugadas, espaço para adega, sala de jantar, sala de estar íntimo e um quarto para escritório. A cozinha ampla e bem equipada conta com despensa, e a casa possui 04 suítes, sendo 03 com closet e 1 suíte master com banheira. O entorno da casa é todo ajardinado, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedoRua A área externa é um verdadeiro paraíso, com uma piscina convidativa, sauna com dois vestiários finamente acabados, espaço gourmet e uma lavanderia. Além disso, há um cômodo dedicado para hóspedes ou para a montagem de uma academia, com banheiro. Com aproximadamente 12 vagas na garagem, esta mansão oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro oásis de luxo e tranquilidade. Agende sua visita e se encante com cada detalhe desta incrível propriedade. CODIGO: 370243
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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15 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) casa, 1725–2875 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 61.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 61.600 /mês
~R$ 59.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 59.950, ~R$ 14.200 pagam o imóvel e ~R$ 45.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1.659/mês
entrada R$ 1.276.000 (20%) + ITBI ~R$ 191.400 + cartório até ~R$ 140.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 6.380.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.