R$ 76,82/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,32/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que os apartamentos do bairro | 76,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,32 |
A conta: R$ 16.900 ÷ 220 m² = R$ 76,82/m²/mês; 76,82 ÷ 84,32 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 19.210 por mês no total Condomínio R$ 2.300 + IPTU R$ 10
Baixou ▼ 10,6 % desde : era R$ 18.900
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Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Viva com sofisticação em um dos condomínios mais desejados da Vila da Serra. Este apartamento de 220 m² no Villaggio Monticiello tem uma sala para 3 ambientes com pé-direito duplo e lareira. A vista panorâmica para as montanhas do Vale do Sereno é o grande destaque do imóvel. O APARTAMENTO Sala ampla para 3 ambientes, com pé-direito duplo e lareira Lavabo 2 varandas, sendo uma gourmet com churrasqueira Planta original com 4 quartos, hoje configurada com 3 suítes e Home Theater integrado ao escritório. A reversão para 4 quartos é possível. Suíte máster com closet e banheira de hidromassagem Armários planejados de primeira linha em todos os cômodos Cozinha planejada com despensa DCE completa 4 vagas de garagem e box de despejo Acabamento de alto padrão O CONDOMÍNIO, COM LAZER ESTILO RESORT Piscinas, academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço pet, home office, pilates e portaria 24 horas. LOCALIZAÇÃO Fica em uma rua tranquila e sem saída, perto da Faculdade Milton Campos e do Altavila. É ideal para quem busca segurança, privacidade e praticidade no dia a dia.
Conforto, espaço e exclusividade em um dos melhores endereços da Vila da Serra.
Agende sua visita e conheça pessoalmente!
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.300/mês · Alugar ~R$ 19.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 35.300 /mês
~R$ 33.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 3.510.638. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.000, ~R$ 7.800 pagam o imóvel e ~R$ 25.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 702.128 (20%) + ITBI ~R$ 105.300 + cartório até ~R$ 77.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.200 /mês
R$ 16.900 (R$ 77/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 16.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 25/10/2026 | R$ 18.900/mês | 220 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 16.900/mês | 220 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.