R$ 31,58/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,17/m²/mês
Pedidos: 940 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (190 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 940 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês 940 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 32% menos por m² que os apartamentos do bairro | 31,58 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,17 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 190 m² = R$ 31,58/m²/mês; 31,58 ÷ 46,17 = 0,68. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 940 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 7.237 por mês no total Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 37
Baixou ▼ 16,0 % desde : era R$ 7.500
Rua Rubens Caporali Ribeiro, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Rubens Caporali Ribeiro →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura com lazer completo no Buritis!
Prédio imponente, torre única, todo revestido, com, câmeras de segurança, sistema de alarme, lazer completo com piscina, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, espaço kids, academia, quadra de esportes e área livre. Localizado em rua plana, à poucos metros de comércio variado, lazer e supermercados, linhas de ônibus e fácil acesso pelo Anel Rodoviário e Av. Professor Mário Werneck.
Primeiro nível sala para dois ambientes, com piso em porcelanato, teto rebaixado e varanda integrada; três quartos com armários sendo uma suíte; banheiro social e da suíte com bancadas em granito, armários e box; cozinha com armários e bancada em granito e área de serviço.
Segundo nível sala com piso em porcelanato; varanda; banheiro e terraço com área livre e bancada em granito.
Possui três vagas de garagem.
Localização privilegiada em rua plana, próximo ao comércio e com fácil acesso à Av. Professor Mário Werneck e à BR-040. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.750/mês · Alugar ~R$ 7.250/mês
Comprar este
~R$ 14.750 /mês
~R$ 13.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.440.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.550, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 37/mês
entrada R$ 288.000 (20%) + ITBI ~R$ 43.200 + cartório até ~R$ 31.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.250 /mês
R$ 6.000 (R$ 32/m² · 190 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 37/mês
Comprar custa ~R$ 7.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 01/07/2026 | R$ 7.500/mês | 190 m² | preço anterior |
| 23/08/2026 | 04/11/2026 | R$ 6.000/mês | 190 m² | preço anterior |
| 02/07/2026 | 08/07/2026 | R$ 7.000/mês | 190 m² | preço anterior |
| 09/07/2026 | 10/07/2026 | R$ 6.700/mês | 190 m² | preço anterior |
| 11/07/2026 | 26/07/2026 | R$ 6.500/mês | 190 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 6.300/mês | 190 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 6.500/mês | 190 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 18/08/2026 | R$ 6.300/mês | 190 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 6.200/mês | 190 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 6.000/mês | 190 m² | preço anterior |
| 18/08/2026 | 18/08/2026 | R$ 6.300/mês | 190 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.