R$ 30,56/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,16/m²/mês
Pedidos: 958 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 958 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,43 e R$ 65,52 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.521 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,43 e R$ 65,52 por m² ao mês 958 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,56 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,16 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 180 m² = R$ 30,56/m²/mês; 30,56 ÷ 46,16 = 0,66. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 958 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 6.118 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 18
Rua Vitório Magnavacca, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Vitorio Magnavacca →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (140 dias) · visto no ar em 02/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Linda cobertura para aluguel no Condomínio Edifício Setubal, em excelente localização no bairro Buritis. Com 180 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.
A cobertura conta com 3 quartos espaçosos, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, 2 banheiros, área de serviço, sacada e excelente acabamento. O imóvel é mobiliado, pronto para morar, e dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo mais comodidade e segurança.
O condomínio oferece ótima infraestrutura, com elevadores, espaço gourmet, salão de festas, áreas de convivência, sistema de segurança, portão eletrônico e hall de entrada bem conservado.
Localizado próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, linhas de ônibus e diversos comércios, este imóvel é uma excelente opção para quem busca espaço, conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões do Buritis.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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156 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.950/mês · Alugar ~R$ 6.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.950 /mês
~R$ 14.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 1.523.077. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.300, ~R$ 3.400 pagam o imóvel e ~R$ 10.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 304.615 (20%) + ITBI ~R$ 45.700 + cartório até ~R$ 33.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.100 /mês
R$ 5.500 (R$ 31/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 8.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 5.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.