R$ 28,57/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 30.116 por mês no total IPTU R$ 116
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (138 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Uma das casas mais imponentes do Bairro Santa Lúcia. Com arquitetura clássica de alto padrão, jardim e paisagismo exuberante. Um dos endereços mais cobiçados de BH, o Santa Lúcia reúne, tranquilidade, arborização e infraestrutura completa. Supermercado Premium, hospitais de referências, escolas e alta gastronomia.
Localizada em rua tranquila com vista para a cidade, terreno com aproximadamente 1750 m² distribuídos em 2 casas integradas e lazer.
Casa principal com aproximadamente 550m²: 1º piso: Varanda em mármore contornando a casa em L. Área social em 3 ambientes, teto em sanca, iluminação embutida e piso em mármore Travertino. Estar íntimo. Lavabo. Cozinha planejada com iluminação aparente, com bancada em mármore e piso em porcelanato. Área de serviço com banho. No subsolo, uma adega. 2º piso: 3 suítes com closet, sendo a suíte master com 3 closets e varanda. 1 quarto com closet e varanda em madeira nobre. Rouparia. Banheiro social. Sala de estar/TV espaçosa.
Varanda interligando os dois espaços a casa principal com o anexo.
Casa anexo com aproximadamente 500m²: 1° piso: Área social piso com mármore Travertino, teto em sancas, iluminação embutida. Bar interno com bancada em mármore. Choperia. Espaço para churrasco. Dois banheiros. Cozinha com despensa. Sauna com ducha. Escadaria principal em madeira nobre. 2° piso: Escritório/ biblioteca. Lavabo. Quarto suíte com closet e varanda integrada. Estar íntimo ampla com piso em mármore.
Área gourmet coberta com churrasqueira e lareira, exaustor, bancada em granito e armários planejados conectados à área de lazer externa privativa. Piscina de formato livre com deck e cascata, jardim é um diferencial, amplo, com palmeiras imperiais exuberantes.
Dependência completa de empregada e dependência completa de motorista. Garagem privativa para 6 carros.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).imóvel
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
5 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 76.000/mês · Alugar ~R$ 30.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 76.000 /mês
~R$ 75.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.050 m² = R$ 8.076.630. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 75.900, ~R$ 17.950 pagam o imóvel e ~R$ 57.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 116/mês
entrada R$ 1.615.326 (20%) + ITBI ~R$ 242.300 + cartório até ~R$ 177.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 30.100 /mês
R$ 30.000 (R$ 29/m² · 1.050 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 116/mês
Comprar custa ~R$ 45.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 18.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 18/07/2026 | R$ 30.000/mês | 1.050 m² | preço anterior |
| 19/07/2026 | 13/10/2026 | R$ 40.000/mês | 1.050 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 30.000/mês | 1.050 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.