R$ 41,50/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,01/m²/mês
Pedidos: 167 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 167 apartamentos para alugar no Serra pede entre R$ 36,36 e R$ 62,75 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,42 e R$ 87,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,42 e R$ 87,07 por m² ao mês 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% menos por m² que os apartamentos do bairro | 41,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,01 |
A conta: R$ 4.150 ÷ 100 m² = R$ 41,50/m²/mês; 41,50 ÷ 45,01 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 5.671 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 21
Baixou ▼ 3,5 % desde : era R$ 4.300
Rua Níquel, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Niquel →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (138 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com elevador e localização privilegiada no Serra. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado em uma das regiões mais valorizadas e funcionais . Ideal para quem busca conforto, comodidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. A localização é um dos grandes destaques do imóvel, a apenas 1 quadra do Minas Tênis Clube e ao lado de supermercado, com ampla oferta de serviços, comércio, gastronomia e opções de mobilidade na região.
- 3 quartos com armários, sendo 1 suíte
- Sala ampla com cortinas de linho
- Banho social
- Cozinha com armários
- Área de serviço independente
- DCE completa
- Vaga de garagem coberta
- Quarto de despejo com armário no térreo
- Prédio com elevadores e porteiro 24 horas
- Academia de musculação
- Área infantil com cama elástica
- Salão de festas
Excelente opção para quem busca mobilidade e conveniência em uma localização estratégica de Belo Horizonte. Agende sua visita ou entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_3903
Este imóvel tem as seguintes características:
2 - Características do condomínio: Academia, Box de despejo, Elevador, Espaço Kids, Gás canalizado, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Dependência de Empregados, Vaga Livre
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
65 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.600/mês · Alugar ~R$ 5.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.600 /mês
~R$ 9.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 967.899. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.100, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 193.580 (20%) + ITBI ~R$ 29.050 + cartório até ~R$ 21.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.650 /mês
R$ 4.150 (R$ 42/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 4.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~5 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 10/09/2026 | R$ 4.300/mês | 100 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 31/10/2026 | R$ 4.150/mês | 100 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.