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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Jardim dos Comerciários (Venda Nova), por R$ 1.500/mês, 2 quartos.
R$ 18,99/m²/mês
R$ 1.860 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 10
Baixou ▼ 16,7 % desde : era R$ 1.800
Jardim dos Comerciários (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento com suíte e vaga coberta demarcada!
Apartamento aconchegante e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Possui 02 quartos, sendo 01 suíte, proporcionando mais privacidade e comodidade para toda a família.
A cozinha conta com armários planejados, oferecendo melhor aproveitamento dos espaços e organização no dia a dia. Os banheiros possuem armários, agregando funcionalidade e praticidade ao imóvel.
Dispõe ainda de 01 vaga de garagem coberta e demarcada, garantindo segurança e comodidade para seu veículo.
Uma excelente oportunidade para morar com conforto em um imóvel pronto para receber você e sua família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Jardim dos Comerciários (Venda Nova) apartamento, 59–99 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.650/mês · Alugar ~R$ 1.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.650 /mês
~R$ 4.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 79 m² = R$ 457.878. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.300, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 91.576 (20%) + ITBI ~R$ 13.750 + cartório até ~R$ 10.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.850 /mês
R$ 1.500 (R$ 19/m² · 79 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 2.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 14/08/2026 | R$ 1.800/mês | 79 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 28/09/2026 | R$ 1.500/mês | 79 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.