R$ 16.013/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.949/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (306 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 16.013 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.949 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 4.900.000 ÷ 306 m² = R$ 16.013/m²; 16.013 ÷ 15.949 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.400 + IPTU R$ 185 por mês
179 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Vale, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 10/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Área Privativa de Luxo | 04 Suítes | Vila da Serra
Com possibilidade de locação sem mobília.
Exclusividade, conforto e lazer de resort em um dos condomínios mais desejados da Vila da Serra.
Apartamento com área privativa, totalmente reformado e acabamento de alto padrão, composto por:
Ampla sala para 04 ambientes com piso em mármore branco Grande varanda com jardim privativo Lavabo Adega Climatizada Escritório Cozinha planejada com excelentes armários Área de serviço independente Despensa DCE completa 04 suítes, sendo a suíte master com closet 03 vagas de garagem livres Box de despejo
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar:
Home Cinema Salão de Festas e Espaço Gourmet Lounge de descanso e estar da piscina Academia BodyTech, Spinning e natação adulto e infantil com instrutores Sala de Massagem, Espaço Mulher, Sauna e Repouso Piscina coberta aquecida, piscina descoberta e prainha Atelier e Lan House Playground, Espaço Kids e Salão de Jogos Quadra Poliesportiva, Quadra de Tênis e Quadra de Squash Garage Band e Pet Care
Um imóvel diferenciado para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida.
Consulte valores e disponibilidade. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.
OBS: Locação com a mobília tem valor de pedida de R$22.000,00, o valor de anúncio é de referente à locação sem a mobília
Obs; Os valores de condomínio, IPTU, bem como a disponibilidade do imóvel apresentado, devem ser confirmados com o nosso departamento comercial, pois estão sujeitos a alteração sem prévio aviso!
Comodidades Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Mobiliado
Citadas na descrição Piscina · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
179 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 48.600/mês · Alugar ~R$ 30.500/mês
Comprar este
~R$ 48.600 /mês
~R$ 46.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 46.050, ~R$ 10.900 pagam o imóvel e ~R$ 35.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.400/mês · IPTU R$ 185/mês
entrada R$ 980.000 (20%) + ITBI ~R$ 147.000 + cartório até ~R$ 107.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 30.500 /mês
R$ 27.920 (R$ 91/m² · 306 m²)
Média de 139 aluguéis do mesmo tipo com 229–383 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.400/mês · IPTU R$ 185/mês
Comprar custa ~R$ 18.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 4.900.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.