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anúncio em Zap Apartamento em Vila Ruy Barbosa
R$ 850.000

R$ 8.416/m²

Subiu ▲ 6,3 % desde : era R$ 800.000

5 parecidos no Vila Ruy Barbosa ↓

Apartamento Vila Ruy Barbosa 101 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Rua Santos Dumont, Vila Ruy Barbosa, Contagem, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

APARTAMENTO COBERTURA FRENTE 3 QUARTOS COM SUÍTE E 2 VAGAS Bairro Industrial – Contagem

Lançamento moderno em excelente localização no bairro Industrial. Cobertura com ótimo padrão construtivo, ambientes bem distribuídos, amplo terraço privativo e acabamento de qualidade.

A COBERTURA (FRENTE)

  • 3 Quartos amplos
  • 1 Suíte
  • Sala espaçosa para 2 ambientes
  • Varanda
  • Banheiro social
  • Cozinha funcional
  • Área de serviço independente
  • Terraço privativo
  • 2 Vagas de garagem demarcadas

PADRÃO DE ACABAMENTO

  • Piso em porcelanato em todos os ambientes
  • Bancadas em granito
  • Banheiros revestidos em porcelanato
  • Rebaixamento em gesso
  • Esquadrias em alumínio e guarda-corpo em vidro
  • Fachada moderna revestida em porcelanato

O PRÉDIO OFERECE

  • Hall social
  • Elevador
  • Portão eletrônico
  • Interfone
  • Iluminação e sensores nas áreas comuns

Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Citadas na descrição Elevador · Varanda · Interfone

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O que tem por perto¹

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entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700

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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~20 min · Estação Eldorado ~25 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min

  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Rodoviária · ~25 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
21/06/2026 19/10/2026 R$ 800.000 101 m² preço anterior
20/10/2026 03/11/2026 R$ 850.000 101 m² preço atual
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.