R$ 79,71/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,35/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (69 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 79,71 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,35 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 69 m² = R$ 79,71/m²/mês; 79,71 ÷ 84,35 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 7.020 por mês no total Condomínio R$ 1.510 + IPTU R$ 10
Baixou ▼ 9,8 % desde : era R$ 6.100
231 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Vale, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO 2 QUARTOS SEMI MOBILIADO LAZER COMPLETO NO VILA DA SERRA! Edifício Cennário!
SOBRE O APARTMAENTO:
- Apartamento: 100% reformado!
- Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado e projeto de iluminação;
- Paineis;
- Varanda incorporada a sala com vista para o lazer,
- 2 quartos com piso em laminado e armários;
- Banho social com piso em porcelanato e bancada em mármore, box, espelho, armários;
- Cozinha com piso em porcelanato e bancada em granito, armários;
- Área de serviço;
OBSERVAÇÃO: APARTAMENTO MOBILIADO EXCETO CAMAS E SOFÁ
2 vagas de garagem em linha cobertas;
SOBRE O CONDOMÍNIO:
- Ano de construção 2012;
- Número de Unidades: 620 apartamentos;
- Número de Torres: 8 torres independentes;
- Unidades por Andar: 4;
- Número de Andares: 22;
- Área do Terreno: 33.936 m²;
- Elevadores: 3 por torre;
- Piscina coberta e aquecida com raia;
- 3 piscinas descobertas interligadas com cascatas;
- Grande academia de ginástica;
- 2 quadras poliesportivas;
- Quadra de tênis de saibro;
- 6 espaços gourmet;
- Brinquedoteca;
- Playground;
- Salão de festas exclusivo para cada torre e Espaço especial para pets (Pet-play);
Sobre a localização:
- Próximo à Avenida Alameda Ocar Niemeyer;
- Próximo de à toda infraestrutura comercial do bairro;
- Rua Tranquila.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Comodidades Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Interfone · Mobiliado
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
231 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.850/mês · Alugar ~R$ 7.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.850 /mês
~R$ 10.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 69 m² = R$ 1.101.064. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.350, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.510/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 220.213 (20%) + ITBI ~R$ 33.050 + cartório até ~R$ 24.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.000 /mês
R$ 5.500 (R$ 80/m² · 69 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.510/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 4.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 02/10/2026 | R$ 6.100/mês | 69 m² | preço anterior |
| 03/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 5.500/mês | 69 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.