R$ 8.511/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Glória: R$ 6.181/m²
Pedidos: 241 apartamentos à venda no Glória em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 49 vendas de apartamentos no Glória declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (47 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 241 apartamentos à venda no Glória (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.189 e R$ 9.000 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.189 e R$ 9.000 por m² 241 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% mais por m² que os apartamentos do bairro | 8.511 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.181 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 49 escrituras de apartamentos este anúncio: 27% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.723 |
A conta: R$ 400.000 ÷ 47 m² = R$ 8.511/m²; 8.511 ÷ 6.181 = 1,38. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 241 anúncios do Glória em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 340 por mês
Subiu ▲ 15,9 % desde : era R$ 345.000
Glória, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 26/06/2026 (133 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento a venda Eldorado
Venha morar no Condomínio de Contagem no eldorado, condomínio Gran Vic Dallas,
Com fácil acesso a avenida principal da Cidade de Contagem que e a avenida Joao Cesar de Oliveira e nao podemos deixar de falar da via expressa que vai para Belo Horizonte, em frente ao metrô
Apartamento, novinho sem uso, 2 quartos, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço ,
Esta prontinho pra você decora-lo, vai ficar impecável com o seu bom gosto e morar no que e seu, com todo conforto!
Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, esse apartamento é a escolha ideal!
Ao lado da nova estacão do Metro
Detalhes do imóvel:
2 quartos bem distribuídos 47 m² com excelente aproveitamento de espaço Piso vinílico moderno e aconchegante Sala integrada com ótima iluminação natural
Gás individual, 1 vaga de garagem demarcada
Condomínio conta com:
Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Academia equipada Espaço pet Honest markets (minimercados)
Entre em contato e agende uma visita sem compromisso.
Pode usar FGTS e financiamento.
Atenção! Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo estes deverão ser confirmados na nossa imobiliária.
Conte conosco para essa nova etapa sua!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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68 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.100/mês · Alugar ~R$ 2.200/mês
Comprar este
~R$ 4.100 /mês
~R$ 3.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.750, ~R$ 890 pagam o imóvel e ~R$ 2.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 340/mês
entrada R$ 80.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.000 + cartório até ~R$ 8.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.200 /mês
R$ 1.870 (R$ 40/m² · 47 m²)
Média de 12 aluguéis do mesmo tipo com 35–59 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 340/mês
Comprar custa ~R$ 1.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 22/07/2026 | R$ 345.000 | 47 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 400.000 | 47 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 400.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.