R$ 19,82/m²/mês
R$ 9.828 por mês no total Condomínio R$ 1.110 + IPTU R$ 18
Baixou ▼ 3,3 % desde : era R$ 9.000
3 parecidos no Ouro Velho Mansões ↓
Alameda dos Buritizeiros, Ouro Velho Mansões, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Excelente casa 3 suítes, piscina, porteiro físico, portaria 24hs com monitoramento de câmeras, ronda com veículos, para locação dentro Condomínio Ouro Velho Manssões-Nova Lima. Código Anunciante: CA0140 -iHouse Imóveis Se você procura conforto, privacidade e tranquilidade ideal. A casa conta com 3 suítes com armários bem espaçosa com varanda, 1 sala, 1 copa, lareira, bem iluminadas cozinha funcional, despensa, e um salão no segundo piso versátil com benheiro, um bar, perfeito para receber amigos e familiares ou realizar pequenos confraternizações. além disso, possui DCE uma agradável área com piscina e uma maravilhosa vista para as montanhas, proporcionando uma verdadeira sensação de paz e bem-estar. Localizada em uma rua sem saída, oferece ainda mais segurança,silêncio e privacidade para toda família.um lugar perfeito para viver, cercado pela naturaza e pela tranquilidade que você merece. 4 ou mais vagas de garagem. OBS: Valor IPTU Ano R$. 2.394,67 -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Ouro Velho Mansões os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 30.400/mês · Alugar ~R$ 9.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 30.400 /mês
~R$ 29.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 439 m² = R$ 3.113.101. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.250, ~R$ 6.900 pagam o imóvel e ~R$ 22.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.110/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 622.620 (20%) + ITBI ~R$ 93.400 + cartório até ~R$ 68.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.850 /mês
R$ 8.700 (R$ 20/m² · 439 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.110/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 20.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 9.000/mês | 439 m² | preço anterior |
| 14/10/2026 | 14/10/2026 | R$ 8.800/mês | 439 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 8.700/mês | 439 m² | preço atual |
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- VivaReal · R$ 8.700/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.