anúncio em Zap Casa em Centro

R$ 23.000/mês

R$ 50,22/m²/mês · muito acima da média

R$ 23.050 por mês no total IPTU R$ 50

Mesmo preço desde 21/06/2026.

1 parecido no Centro ↓

Casa Centro 458 m² 4 quartos 4 banheiros 5 vagas

Citadas na descrição Varanda Churrasqueira

Avenida Afonso Pena, Centro, Belo Horizonte, MG

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Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 31/10/2026

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Descrição

CASA AMPLA E BEM LOCALIZADA NO BELVEDERE, COM 4 QUARTOS E 4 BANHEIROS, PERFEITA PARA FAMÍLIAS QUE BUSCAM CONFORTO E PRATICIDADE. O IMÓVEL CONTA COM UM SALÃO PARA 3 AMBIENTES, COZINHA ESPAÇOSA, ÁREA DE SERVIÇO, JARDIM, VARANDAS E VAGA DE ESTACIONAMENTO PARA ATÉ 7 CARROS. OS QUARTOS SÃO AMPLOS, SENDO 1 SUÍTE MASTER COM CLOSET E BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM. ALÉM DISSO, A CASA POSSUI ESPAÇO GOURMET, CHURRASQUEIRA, SALA DE ESTAR, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA E MUITO MAIS. COM PROJETO DA RENOMADA ARQUITETA LUCY VOLPINI, ESTA CASA É UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA E CONFORTO. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER ESSE IMÓVEL INCRÍVEL! CODIGO: ANF348799

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.400/mês · Alugar ~R$ 23.050/mês

Comprar um parecido

~R$ 21.400 /mês

~R$ 21.350

IPTU R$ 50/mês

entrada R$ 454.234 (20%) + ITBI ~R$ 68.150 + cartório até ~R$ 49.950

Alugar este

~R$ 23.050 /mês

R$ 23.000 (R$ 50/m² · 458 m²)

IPTU R$ 50/mês

Alugar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.100.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números

Entrada (%)

Juros ao ano (%) o banco informa na simulação

Prazo (anos)

Aluguel (R$/mês)

Em quantos anos

Somar o que entrada, ITBI e cartório renderiam se ficassem aplicados

Rende ao ano (%) o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

Savassi · ~2 min de carro
Santa Casa · ~3 min de carro
Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
Rodoviária · ~5 min de carro
UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
Estação Eldorado · ~20 min de carro
Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
Cidade Administrativa · ~30 min de carro
Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 23.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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