R$ 69,70/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 41% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 114 apartamentos para alugar no Paquetá em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (66 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 114 apartamentos para alugar no Paquetá (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês 114 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 41% mais por m² que os apartamentos do bairro | 69,70 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,43 |
A conta: R$ 4.600 ÷ 66 m² = R$ 69,70/m²/mês; 69,70 ÷ 49,43 = 1,41. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 114 anúncios do Paquetá em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Paquetá: R$ 49,43/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.958 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 8
Avenida Presidente Tancredo Neves, Paquetá, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Ave Presidente Tancredo Neves →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE ALUGAR UM APARTAMENTO TODO DECORADO E MOBILIADO DE 2 QUARTOS COM SUÍTE E 2 VAGAS NO BAIRRO CASTELO COM 66 M2 , EM BELO HORIZONTE. COM UMA VISTA DESLUMBRANTE, O CONDOMÍNIO ESTÁ MUITO BEM LOCALIZADO, COM UMA GRANDE VARIEDADE DE RESTAURANTES, PADARIAS, COMÉRCIO EM GERAL, PRAÇAS E ESCOLAS NAS PROXIMIDADES. ALÉM DISSO, ESTÁ AO LADO DE UM SUPERMERCADO, FARMÁCIA E OUTROS PONTOS DE CONVENIÊNCIA. O APARTAMENTO POSSUI UMA SALA AMPLA COM PISO EM PORCELANATO, 2 QUARTOS COM PISO EM LAMINADO DE MADEIRA, SENDO 1 SUÍTE. OS BANHEIROS CONTAM COM BOX EM BLINDEX, BANCADA EM GRANITO E ARMÁRIOS SOB A BANCADA. A COZINHA AMERICANA É CLARA, COM BANCADA EM GRANITO E ARMÁRIOS PLANEJADOS. A ÁREA DE SERVIÇO É SEPARADA. O CONDOMÍNIO OFERECE DUAS VAGAS DE GARAGEM, ELEVADOR E HALL SOCIAL DECORADO. NÃO PERCA A CHANCE DE MORAR EM UM LUGAR TÃO PRIVILEGIADO E AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO!
ATENÇÃO FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS COM MOVEIS E DECORAÇÕES QUE É PARA O CLIENTE TER UMA NOÇÃO DE ESPAÇO. ESSAS FOTOS SÃO DO APTO DECORADO QUE TAMBÉM ESTÁ PARA ALUGUEL. O APTO ENCONTRA-SE SEM MOVEIS E SEM DECORAÇÃO. CODIGO: ANF346566
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
44 parecidos no Paquetá os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.300/mês · Alugar ~R$ 4.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.300 /mês
~R$ 4.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 66 m² = R$ 524.804. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.950, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 104.961 (20%) + ITBI ~R$ 15.750 + cartório até ~R$ 11.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.950 /mês
R$ 4.600 (R$ 70/m² · 66 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 4.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.