O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Glória, por R$ 2.300/mês, 2 quartos.
R$ 27,71/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 44 casas para alugar no Glória em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (83 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 44 casas para alugar no Glória pede entre R$ 17,23 e R$ 43,75 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,61 e R$ 45,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 12,61 e R$ 45,50 por m² ao mês 44 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 27,71 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 44 anúncios do Glória em 5 sites.
R$ 2.310 por mês no total IPTU R$ 10
Baixou ▼ 17,9 % desde : era R$ 2.800
Rua Virgílio, Glória, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 21/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa espaçosa e aconchegante localizada na charmosa região da Glória, em Belo Horizonte. Com 2 quartos amplos, sala de estar e jantar integradas, cozinha área de serviço e 2 banheiros . Além disso, conta com um agradável espaço na entrada, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Venha morar com conforto e praticidade em um dos melhores bairros da cidade. Agende sua visita! COD: ANF347992
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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10 parecidos no Glória casa, 62–104 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.150/mês · Alugar ~R$ 2.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.150 /mês
~R$ 2.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 83 m² = R$ 229.979. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.150, ~R$ 510 pagam o imóvel e ~R$ 1.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 45.996 (20%) + ITBI ~R$ 6.900 + cartório até ~R$ 5.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.300 /mês
R$ 2.300 (R$ 28/m² · 83 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 10/mês
Alugar custa ~R$ 150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 520.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 27/07/2026 | R$ 2.800/mês | 83 m² | preço anterior |
| 29/07/2026 | 22/08/2026 | R$ 2.300/mês | 83 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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