R$ 4.222/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Chácaras Granja Pousada Del Rey: R$ 4.473/m²
Pedidos: 36 apartamentos à venda no Chácaras Granja Pousada Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 36 apartamentos à venda no Chácaras Granja Pousada Del Rey pede entre R$ 4.025 e R$ 5.025 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.674 e R$ 5.774 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.674 e R$ 5.774 por m² 36 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 4.222 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 4.473 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 190.000 ÷ 45 m² = R$ 4.222/m²; 4.222 ÷ 4.473 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 36 anúncios do Chácaras Granja Pousada Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 450 por mês
29 parecidos no Chácaras Granja Pousada Del Rey ↓
Rua Princesa Isabel, Chácaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Princesa Isabel →
Anunciado em Zap · no ar desde 07/07/2026 (120 dias) · visto no ar em 12/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda em Santa Luzia ✨ 📍 Localizado no 5º andar do Condomínio Serra dos Pinhais. 🔹 Características do apartamento: 🛏️ 2 quartos com piso laminado 🛋️ Sala ampla para dois ambientes 🍽️ Cozinha integrada com área de lavar 🚿 Banheiro social 💡 Apartamento Nunca teve morador 🚗 1 vaga de garagem demarcada 🔹 Infraestrutura do condomínio: 🏊 Piscinas 🎉 Salão de festas 🍖 Área gourmet - Sanitários 🛝 Playground 🔐 Portaria 24 horas,
Citadas na descrição Piscina · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
29 parecidos no Chácaras Granja Pousada Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.250/mês · Alugar ~R$ 1.850/mês
Comprar este
~R$ 2.250 /mês
~R$ 1.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 190.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.800, ~R$ 420 pagam o imóvel e ~R$ 1.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês
entrada R$ 38.000 (20%) + ITBI ~R$ 5.700 + cartório até ~R$ 4.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.850 /mês
R$ 1.406 (R$ 31/m² · 45 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 450/mês
Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 430.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/07/2026: R$ 190.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.