O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Planalto, por R$ 7.800/mês, 4 quartos.
R$ 33,91/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 37 casas para alugar no Planalto em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (230 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 37 casas para alugar no Planalto pede entre R$ 26,09 e R$ 40,38 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,38 e R$ 46,88 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 24,38 e R$ 46,88 por m² ao mês 37 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 33,91 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 37 anúncios do Planalto em 5 sites.
R$ 7.817 por mês no total IPTU R$ 17
Rua dos Sacramentinos, Planalto, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EXCELENTE CASA PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO PLANALTO, EM BELO HORIZONTE, IDEAL PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, CONFORTO E UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. COM APROXIMADAMENTE 231 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, O IMÓVEL OFERECE AMBIENTES AMPLOS, BEM DISTRIBUÍDOS E TOTALMENTE MOBILIADOS, PRONTO PARA MORAR. SÃO 4 QUARTOS, SENDO 3 SUÍTES, ALÉM DE SALA ESPAÇOSA INTEGRADA À COZINHA EM CONCEITO ABERTO, PROPORCIONANDO UM AMBIENTE MODERNO E ACONCHEGANTE PARA TODA A FAMÍLIA. A RESIDÊNCIA CONTA AINDA COM COZINHA FUNCIONAL, 4 BANHEIROS, LAVABO, ÁREA DE SERVIÇO INDEPENDENTE E 2 VAGAS DE GARAGEM, REUNINDO PRATICIDADE E CONFORTO EM CADA DETALHE. LOCALIZADA EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DE BELO HORIZONTE, A CASA ESTÁ PRÓXIMA A SUPERMERCADOS, ESCOLAS, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, LINHAS DE ÔNIBUS E DIVERSOS SERVIÇOS ESSENCIAIS. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
14 parecidos no Planalto casa, 173–288 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.650/mês · Alugar ~R$ 7.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.650 /mês
~R$ 11.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 230 m² = R$ 1.238.462. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.650, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 247.692 (20%) + ITBI ~R$ 37.150 + cartório até ~R$ 27.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.800 /mês
R$ 7.800 (R$ 34/m² · 230 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 3.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 7.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.