R$ 92,67/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 105% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 165 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 165 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,17 e R$ 87,60 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,17 e R$ 87,60 por m² ao mês 165 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 105% mais por m² que os apartamentos do bairro | 92,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,12 |
A conta: R$ 13.900 ÷ 150 m² = R$ 92,67/m²/mês; 92,67 ÷ 45,12 = 2,05. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 165 anúncios do Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,12/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 16.992 por mês no total Condomínio R$ 3.000 + IPTU R$ 92
Baixou ▼ 6,7 % desde : era R$ 14.900
Serra, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (138 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento em localização privilegiada, próximo à Praça Milton Campos e ao Hospital Lifecenter, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belo Horizonte.
Com aproximadamente 150 m², o imóvel apresenta planta ampla e funcional, composta por elegante sala para 03 ambientes, climatizada com ar-condicionado e integrada a um confortável lavabo. A área social é complementada por cozinha planejada com armários, ampla área de serviço e dependência completa para empregados.
A área íntima dispõe de 04 quartos com armários, sendo 02 suítes — com destaque para a suíte master, que conta com closet — e 02 semi-suítes. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado, proporcionando conforto e bem-estar em todos os ambientes. Rouparia no corredor.
O apartamento conta ainda com sofisticado projeto luminotécnico, que valoriza os espaços e reforça sua atmosfera contemporânea e acolhedora.
São 04 vagas livres de garagem.
O edifício, de arquitetura imponente e marcante, destaca-se na paisagem urbana e oferece elevado padrão de segurança e infraestrutura, incluindo guarita com porteiro 24 horas, circuito fechado de TV, elevadores codificados e sistema de aquecimento central solar com apoio a gás.
A área de lazer é completa e cuidadosamente planejada para atender toda a família, contando com:
- Salão de festas;
- Piscina aquecida;
- Deck solarium;
- Sauna com sala de repouso;
- Espaço gourmet;
- Quadra poliesportiva;
- Espaço fitness;
- Sala de massagem;
- Espaço kids;
- Playground;
- Pet Place.
Um imóvel que reúne sofisticação, conforto, segurança e lazer completo em um dos melhores endereços da cidade.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
47 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.750/mês · Alugar ~R$ 17.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.750 /mês
~R$ 13.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 1.453.125. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.650, ~R$ 3.250 pagam o imóvel e ~R$ 10.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 92/mês
entrada R$ 290.625 (20%) + ITBI ~R$ 43.600 + cartório até ~R$ 31.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 17.000 /mês
R$ 13.900 (R$ 93/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 92/mês
Alugar custa ~R$ 250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 24/06/2026 | R$ 14.900/mês | 150 m² | preço anterior |
| 25/06/2026 | 01/11/2026 | R$ 13.900/mês | 150 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.