O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Trevo, por R$ 1.420.000, 3 quartos.
R$ 2.840/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 515 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (500 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 515 casas à venda no Trevo (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.647 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.647 por m² 515 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 2.840 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 515 anúncios do Trevo em 5 sites.
IPTU R$ 336 por mês
Rua Adolfo Lippi Fonseca, Trevo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 13/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa Maravilhosa à Venda no Bairro Trevo – Conforto, Segurança e Excelente Localização Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da região de Belo Horizonte, em frente à Toca da Raposa II, esta casa combina espaço, funcionalidade e lazer em um só lugar. Ideal para quem busca qualidade de vida com conforto e segurança em um ambiente acolhedor. Destaques do imóvel: •3 quartos grandes, arejados e muito confortáveis, sendo 1 suíte; •Ar-condicionado em 2 dos quartos, garantindo conforto térmico; •Sala de televisão ampla, iluminada, fresca e aconchegante; •Cozinha espaçosa com armários e móveis planejados; •1 banheiro social com ótimo espaço, armários e box; •Piscina aquecida com hidromassagem separada, perfeita para relaxar; •Área de serviço com armários, tanque, espaço para máquina e banheiro com chuveiro e box; •Quarto adicional ao lado da área de serviço, ideal como escritório; •Pequeno depósito para materiais; •Aquecimento solar e circuito interno de câmeras de segurança; •Garagem coberta para 3 carros com folga e vagas descobertas adicionais. O imóvel está situado em um bairro de classe média alta, com vizinhança calma e segura. A área externa oferece uma área de lazer ampla, sendo uma verdadeira tela em branco para você personalizar do seu jeito. Agende sua visita e surpreenda-se!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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70 parecidos no Trevo casa, 375–625 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.700/mês · Alugar ~R$ 7.950/mês
Comprar este
~R$ 13.700 /mês
~R$ 13.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.420.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.350, ~R$ 3.150 pagam o imóvel e ~R$ 10.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 336/mês
entrada R$ 284.000 (20%) + ITBI ~R$ 42.600 + cartório até ~R$ 31.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.950 /mês
R$ 7.635 (R$ 15/m² · 500 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 375–625 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 336/mês
Comprar custa ~R$ 5.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~25 min · Cidade Administrativa ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 1.420.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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