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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Trevo, por R$ 1.420.000, 3 quartos.

Ver todos que cabem nisso, no mapa →

anúncio em Zap Casa em Trevo
R$ 1.420.000
R$ 2.840/m² · baixo para o bairro
Preço do m² baixo para o bairro · Trevo
Este anúncio R$ 2.840/m²Preço baixo para o bairro
R$ 2.342 R$ 8.647

Pedidos: 515 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (500 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 515 casas à venda no Trevo (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.647 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.647 por m² 515 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio 2.840

Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 515 anúncios do Trevo em 5 sites.

IPTU R$ 336 por mês

Mesmo preço desde .

Casa Trevo 500 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas
Comodidades Piscina Varanda Churrasqueira Interfone Ar-condicionado

Rua Adolfo Lippi Fonseca, Trevo, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 13/10/2026

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Descrição

Casa Maravilhosa à Venda no Bairro Trevo – Conforto, Segurança e Excelente Localização Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da região de Belo Horizonte, em frente à Toca da Raposa II, esta casa combina espaço, funcionalidade e lazer em um só lugar. Ideal para quem busca qualidade de vida com conforto e segurança em um ambiente acolhedor. Destaques do imóvel: •3 quartos grandes, arejados e muito confortáveis, sendo 1 suíte; •Ar-condicionado em 2 dos quartos, garantindo conforto térmico; •Sala de televisão ampla, iluminada, fresca e aconchegante; •Cozinha espaçosa com armários e móveis planejados; •1 banheiro social com ótimo espaço, armários e box; •Piscina aquecida com hidromassagem separada, perfeita para relaxar; •Área de serviço com armários, tanque, espaço para máquina e banheiro com chuveiro e box; •Quarto adicional ao lado da área de serviço, ideal como escritório; •Pequeno depósito para materiais; •Aquecimento solar e circuito interno de câmeras de segurança; •Garagem coberta para 3 carros com folga e vagas descobertas adicionais. O imóvel está situado em um bairro de classe média alta, com vizinhança calma e segura. A área externa oferece uma área de lazer ampla, sendo uma verdadeira tela em branco para você personalizar do seu jeito. Agende sua visita e surpreenda-se!

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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70 parecidos no Trevo casa, 375–625 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.700/mês · Alugar ~R$ 7.950/mês

Comprar este

~R$ 13.700 /mês

~R$ 13.350

IPTU R$ 336/mês

entrada R$ 284.000 (20%) + ITBI ~R$ 42.600 + cartório até ~R$ 31.250

Alugar um parecido

~R$ 7.950 /mês

R$ 7.635 (R$ 15/m² · 500 m²)

IPTU R$ 336/mês

Comprar custa ~R$ 5.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.200.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~25 min · Cidade Administrativa ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 1.420.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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