R$ 76,92/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,44/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que os apartamentos do bairro | 76,92 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,44 |
A conta: R$ 5.000 ÷ 65 m² = R$ 76,92/m²/mês; 76,92 ÷ 84,44 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 5.686 por mês no total Condomínio R$ 680 + IPTU R$ 6
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Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO ALUGA ! Apartamentos de 1 quarto no bairro Vila da Serra, próximo ao Belvedere e ao BH shopping.
Localizado no Vila da Serra, um dos bairros mais desejados da região metropolitana, o empreendimento está ao lado do Belvedere e a poucos minutos do BH Shopping, unindo conveniência, sofisticação e qualidade de vida. Um apartamento com vista verdadeiramente excepcional um cenário que valoriza o seu ponto de vista e transforma o cotidiano em experiência! A suíte é um ambiente silencioso e confortável, ideal para descanso. O quarto conta com armário de portas deslizantes;
A cozinha, prática e bem planejada, possui armários que ampliam visualmente o ambiente e oferecem ótimo armazenamento; A integração com a varanda e a área de serviço facilita a circulação do ar e o aproveitamento total do espaço. 02 vaga que comporta um ou dois veículos, conforme o modelo. Prédio:
Espaço gourmet Grill Gourmet Academia com equipamentos Piscina coberta com raia Spa Sauna Piscina descoberta com prainha Gazebo Praça da fogueira; Portaria 24h. -
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de jogos · Playground · Quadra · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.450/mês · Alugar ~R$ 5.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.450 /mês
~R$ 9.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 1.037.234. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.750, ~R$ 2.300 pagam o imóvel e ~R$ 7.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 680/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 207.447 (20%) + ITBI ~R$ 31.100 + cartório até ~R$ 22.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.700 /mês
R$ 5.000 (R$ 77/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 680/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 4.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 5.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.