R$ 46,88/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,59/m²/mês
Pedidos: 412 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (128 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 412 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês 412 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 39% menos por m² que os apartamentos do bairro | 46,88 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,59 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 128 m² = R$ 46,88/m²/mês; 46,88 ÷ 76,59 = 0,61. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 412 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 6.411 por mês no total Condomínio R$ 390 + IPTU R$ 21
Baixou ▼ 14,3 % desde : era R$ 7.000
Rua dos Inconfidentes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua dos Inconfidentes →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Área Privativa Exclusiva na Savassi | 128m² | 3 Quartos | 2 Suítes More em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte e desfrute do conforto de uma ampla área privativa com espaço gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. 128m² muito bem distribuídos Ampla área externa privativa (garden) com bancada gourmet Sala espaçosa para 2 ambientes, com teto rebaixado e iluminação planejada 3 quartos com armários, sendo 2 suítes Suíte principal com acesso direto à área privativa Banheiro social Cozinha estilo americano, integrada e funcional Área de serviço independente DCE (Dependência Completa de Empregada) Edifício exclusivo, com apenas 2 apartamentos por andar Apenas 4 andares Ambiente tranquilo e privativo Sem elevador 1 vaga de garagem imóvel a venda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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60 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.850/mês · Alugar ~R$ 6.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 20.850 /mês
~R$ 20.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 128 m² = R$ 2.173.579. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.400, ~R$ 4.850 pagam o imóvel e ~R$ 15.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 434.716 (20%) + ITBI ~R$ 65.200 + cartório até ~R$ 47.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.400 /mês
R$ 6.000 (R$ 47/m² · 128 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 14.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 14/08/2026 | R$ 7.000/mês | 128 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 02/11/2026 | R$ 6.000/mês | 128 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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