R$ 18.454/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.936/m²
Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (97 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% mais por m² que os apartamentos do bairro | 18.454 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.936 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.790.000 ÷ 97 m² = R$ 18.454/m²; 18.454 ÷ 15.936 = 1,16. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 820 por mês
Baixou ▼ 14,8 % desde : era R$ 2.100.000
488 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 04/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado, pronto para morar!
Exclusividade, sofisticação e uma vista privilegiada em um dos empreendimentos mais desejados do Vila da Serra.
Este elegante apartamento de 97m² foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Totalmente mobiliado e decorado, será vendido na modalidade porteira fechada, proporcionando praticidade e uma experiência pronta para morar.
A área social conta com uma ampla sala integrada à cozinha gourmet, criando um ambiente moderno, aconchegante e perfeito para receber amigos e familiares. As grandes esquadrias proporcionam excelente iluminação natural e valorizam a vista panorâmica da região.
São 2 quartos, sendo 1 suíte, todos com marcenaria planejada de alto padrão, além de acabamento impecável em cada detalhe. A cozinha é equipada com armários sob medida e eletrodomésticos, harmonizando design e funcionalidade.
Localizado em andar alto, o apartamento oferece privacidade, ventilação privilegiada e uma vista definitiva que se transforma em um verdadeiro espetáculo ao entardecer.
O imóvel dispõe ainda de: Sala integrada com ambientes amplos e sofisticados; Cozinha planejada e totalmente equipada; Ar-condicionado instalado; Projeto luminotécnico diferenciado; Marcenaria de alto padrão; 2 vagas de garagem; Venda porteira fechada.
O High Line Square se destaca pela arquitetura moderna, infraestrutura de alto padrão e localização estratégica no Vila da Serra, próximo a restaurantes, supermercados, academias, escolas, centros empresariais e com fácil acesso a Belo Horizonte.
Um imóvel exclusivo para quem busca conforto, requinte e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Grande Belo Horizonte.
Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste apartamento único.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Salão de festas · Playground · Quadra · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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488 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.150/mês · Alugar ~R$ 10.500/mês
Comprar este
~R$ 19.150 /mês
~R$ 16.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.790.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.800, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 820/mês
entrada R$ 358.000 (20%) + ITBI ~R$ 53.700 + cartório até ~R$ 39.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.500 /mês
R$ 8.188 (R$ 84/m² · 97 m²)
Média de 227 aluguéis do mesmo tipo com 72–122 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 820/mês
Comprar custa ~R$ 8.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 17/08/2026 | R$ 2.100.000 | 97 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 04/10/2026 | R$ 1.790.000 | 97 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.