R$ 106,15/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,50/m²/mês
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (244 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 76,14 e R$ 106,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que os apartamentos do bairro | 106,15 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,50 |
A conta: R$ 25.900 ÷ 244 m² = R$ 106,15/m²/mês; 106,15 ÷ 89,50 = 1,19. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 28.412 por mês no total Condomínio R$ 2.500 + IPTU R$ 12
36 parecidos no Vale do Sereno ↓
Alameda Flamboyant, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 13/07/2026 (114 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda no Terra Elegância, conforto e exclusividade em um dos empreendimentos mais desejados da região. Apartamento com planta inteligente, ambientes amplos e excelente acabamento. Sala integrada à varanda, proporcionando luminosidade natural e uma vista agradável. Cozinha funcional, quartos espaçosos e excelente distribuição dos ambientes para toda a família. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade, garantindo qualidade de vida e bem-estar aos moradores. Destaques do imóvel: Ampla sala para vários ambientes Varanda espaçosa Quartos confortáveis Acabamentos de alto padrão Vagas de garagem Condomínio com lazer completo e portaria 24 horas
Este imóvel está localizado próximo a Colégio Bernoulli, à Fundação Torino e ao colégio Santo Agostinho. ??Próximo ao Concórdia Corporate, Hospital Biocor, Hospital Materdei, Hospital Vila da Serra, Supermercado Verdemar e Drogaria Araujo.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Diamond Brokers -
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Quadra · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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36 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.400/mês · Alugar ~R$ 28.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 46.400 /mês
~R$ 43.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 244 m² = R$ 4.673.632. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 43.900, ~R$ 10.400 pagam o imóvel e ~R$ 33.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 934.726 (20%) + ITBI ~R$ 140.200 + cartório até ~R$ 102.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 28.400 /mês
R$ 25.900 (R$ 106/m² · 244 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 18.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Barreiro (terminal) ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/07/2026: R$ 25.900/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 25.900/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.