R$ 23,70/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 44% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 59 apartamentos para alugar no União em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (135 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 59 apartamentos para alugar no União (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês 59 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 44% menos por m² que os apartamentos do bairro | 23,70 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,18 |
A conta: R$ 3.200 ÷ 135 m² = R$ 23,70/m²/mês; 23,70 ÷ 42,18 = 0,56. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 59 anúncios do União em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no União: R$ 42,18/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.668 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 18
Baixou ▼ 17,9 % desde : era R$ 3.900
Rua Pitt, União, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o privilégio de morar em uma cobertura duplex que reúne conforto, amplitude e localização estratégica no bairro União, em Belo Horizonte.
Com 135m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece ambientes espaçosos e acolhedores, perfeitos para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. São 2 quartos com armários planejados, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, proporcionando funcionalidade e conforto para toda a família. O imóvel conta ainda com ar-condicionado, portão eletrônico e condomínio fechado, garantindo mais comodidade e segurança.
Localizada na Rua Pitt, 554, a cobertura está cercada por uma completa infraestrutura de serviços, incluindo academias, padarias, supermercados, farmácias, pet shops e diversas opções de conveniência. Além disso, o fácil acesso ao Minas Shopping e às áreas verdes da região garante mais lazer e bem-estar no cotidiano.
✨ Diferenciais do imóvel: ✔️ Cobertura duplex com 135m² ✔️ Ambientes amplos e bem iluminados ✔️ 2 Quartos com armários planejados ✔️ 2 Banheiros ✔️ 2 Vagas de garagem ✔️ Ar-condicionado ✔️ Portão eletrônico e condomínio fechado ✔️ Localização privilegiada no bairro União ✔️ Região com comércio completo e excelente mobilidade
Valores: Aluguel R$ 3.300/mês | Condomínio R$ 450/mês | IPTU R$ 219/ano
📞 Agende sua visita e surpreenda-se!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no União os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.550/mês · Alugar ~R$ 3.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.550 /mês
~R$ 9.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 135 m² = R$ 965.132. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.050, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 193.026 (20%) + ITBI ~R$ 28.950 + cartório até ~R$ 21.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.650 /mês
R$ 3.200 (R$ 24/m² · 135 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 5.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 22/07/2026 | R$ 3.900/mês | 135 m² | preço anterior |
| 23/07/2026 | 23/07/2026 | R$ 3.850/mês | 135 m² | preço anterior |
| 25/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 3.500/mês | 135 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 06/10/2026 | R$ 3.300/mês | 135 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 3.200/mês | 135 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.