O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Branca, por R$ 1.800/mês, 3 quartos.
R$ 30,00/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 1.315 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Santa Branca, só 28 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.315 apartamentos para alugar na região Pampulha (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,47 e R$ 71,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,47 e R$ 71,43 por m² ao mês 1.315 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 28 anúncios | |
| Este anúncio | 30,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.315 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.152 por mês no total Condomínio R$ 345 + IPTU R$ 7
Baixou ▼ 21,7 % desde : era R$ 2.300
Santa Branca, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
REFERÊNCIA: Próximo ao Supermercado Super Nosso da Av. Portugal.
MELHOR ACESSO: Av. Portugal.
BENEFÍCIOS: Ótima localização, rua plana e tranquila, próximo ao centro comercia, praça, ônibus.
PRÉDIO: Bastante conservado, cerca elétrica, todo texturado.
APARTAMENTO :
SALA: com piso em tabua corrida sintecada; QUARTOS: 03 quartos sendo um reversível, piso em tábua corrida sintecada, armários em dois quartos; BANHOS SOCIAL E SUÍTE: com piso em cerâmica, sendo suíte com box em blindex; COZINHA: com piso em cerâmica, bancada em mármore; Área de serviço com piso em cerâmica; Área privativa descoberta com piso em cimento com 4,0m²;
01 vaga livre e descoberta.
*Os valores e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
21 parecidos no Santa Branca apartamento, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.100/mês · Alugar ~R$ 2.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.100 /mês
~R$ 3.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 397.029. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.750, ~R$ 880 pagam o imóvel e ~R$ 2.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 345/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 79.406 (20%) + ITBI ~R$ 11.900 + cartório até ~R$ 8.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.150 /mês
R$ 1.800 (R$ 30/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 345/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 1.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 890.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 03/07/2026 | R$ 2.300/mês | 60 m² | preço anterior |
| 23/08/2026 | 24/09/2026 | R$ 1.800/mês | 60 m² | preço anterior |
| 04/07/2026 | 13/08/2026 | R$ 2.300/mês | 60 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 1.800/mês | 60 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.