O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Glória, por R$ 5.280/mês, 3 quartos.
R$ 42,24/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 44 casas para alugar no Glória em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (125 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 44 casas para alugar no Glória (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,61 e R$ 45,45 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 12,61 e R$ 45,45 por m² ao mês 44 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 42,24 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 44 anúncios do Glória em 5 sites.
R$ 5.306 por mês no total IPTU R$ 26
Rua Presidente Roosevelt, Glória, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 17/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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14 parecidos no Glória casa, 94–156 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.300/mês · Alugar ~R$ 5.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.300 /mês
~R$ 3.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 125 m² = R$ 346.354. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.250, ~R$ 770 pagam o imóvel e ~R$ 2.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 26/mês
entrada R$ 69.271 (20%) + ITBI ~R$ 10.400 + cartório até ~R$ 7.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.300 /mês
R$ 5.280 (R$ 42/m² · 125 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 26/mês
Alugar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 780.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 5.280/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.