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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Trevo, por R$ 7.500/mês, 3 quartos.

Ver todos que cabem nisso, no mapa →

anúncio em Zap Casa em Trevo
R$ 7.500/mês
R$ 44,12/m²/mês · alto para a região
Preço do m² por mês alto para a região · Pampulha
Este anúncio R$ 44,12/m²/mêsPreço alto para a região
R$ 17,33 R$ 55,73

Pedidos: 368 casas para alugar na região Pampulha (no Trevo, só 19 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (170 m²)

Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 368 casas para alugar na região Pampulha (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 17,33 e R$ 55,73 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.131 casas para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 17,33 e R$ 55,73 por m² ao mês 368 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 19 anúncios
Este anúncio 44,12

Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 368 anúncios da região em 5 sites.

R$ 7.818 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 18

Mesmo preço desde .

Casa Trevo 170 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
Comodidades Piscina Varanda Churrasqueira Interfone

Rua Tóquio, Trevo, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 02/10/2026

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Descrição

Casa em condomínio no bairro Trevo, com 170 m² de área, 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas. 1º Nível: Aprox. 85 m² de área útil, composto por 1 sala ampla; 1 lavabo; cozinha arejada; área de serviços separada; área privativa em “L”, com aprox. 64m² de área externa. 2º Nível: Aprox. 85 m² de área útil, composto por 3 quartos bem iluminados, sendo 1 com uma varanda privativa, com vista para a frente do imóvel; closet na suíte; 2 banheiros, sendo 1 suíte e 1 social. 02 vagas de garagem livres e paralelas. Características: Primeira locação; 02 pavimentos; fachadas revestidas em textura e pintura; esquadrias em alumínio; interfone; portão eletrônico; gás canalizado c/ botijão individual; medidor de água individualizado; tubulação p/ instalação de aquecimento solar; com piso em porcelanato no 1° pavimento e banhos, e quartos em cerâmica; armários planejados nos quartos, banhos, cozinha e sala; bancadas em granito; prev. instalação de box em blindex e espelho nos banheiros; cozinha em estilo americano; forro de gesso no teto com iluminação embutida; estrutura para instalação de ar condicionado; espaço gourmet com piscina e churrasqueira nas dependências comuns do condomínio. Referências: Próximo à R. Estocolmo, à R. Cartagena e à R. Amsterdã. Próximo de ponto de ônibus e comércios, como Restaurante Xapuri, Granada Iate Clube, Rancho Verde Pampulha, AABB, EMEI Braúnas, Lagoa da Pampulha, e muito mais! *Valores, principalmente IPTU, sujeitos a confirmação.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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7 parecidos no Trevo casa, 128–213 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.550/mês · Alugar ~R$ 7.800/mês

Comprar um parecido

~R$ 8.550 /mês

~R$ 8.250

condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 18/mês

entrada R$ 175.438 (20%) + ITBI ~R$ 26.300 + cartório até ~R$ 19.300

Alugar este

~R$ 7.800 /mês

R$ 7.500 (R$ 44/m² · 170 m²)

condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 18/mês

Comprar custa ~R$ 750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.950.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 7.500/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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